兵庫県西宮市津門仁辺町2-21
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,012 万円 57.46m²の部屋
〜2,982 万円 62.42m²の部屋
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2,012万円 (35万円 / m²) 57.46m²の部屋
〜2,982万円 (48万円 / m²) 62.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.46m²の部屋の場合 | 62.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,012万円 | 2,982万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万9,960円 | 105万60円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万9,960円 | 109万60円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,934万9,238円 | 2,872万9,054円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレースコート西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.47万円 / 月 57.46m²の部屋
〜
13万円 / 月 62.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 15万円 / 月 | 47.19m² | - / 1階 | 2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ・マエダ2 | 2,140万円 〜 2,699万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町1-25 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| 中谷マンション | 1,190万円 〜 1,795万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン西宮 | 1,672万円 〜 2,110万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-13 |
1988年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア西口 | 907万円 〜 2,072万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-18 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルドール西宮 | 1,601万円 〜 2,580万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-19 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全19戸 |
| ウインドフォ松原 | 1,685万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市松原町3-14 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
| 西宮松原シティハウス | 1,962万円 〜 2,767万円 | 兵庫県西宮市松原町3-11 |
1988年3月(築39年) 地上9階 / 全18戸 |
| レオン呉羽 | 992万円 〜 1,339万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン東口 | 829万円 〜 2,312万円 | 兵庫県西宮市染殿町7-15 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートウエスト | 1,409万円 〜 6,629万円 | 兵庫県西宮市松原町3-5 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア今津 | 561万円 〜 829万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルドール今津 | 486万円 〜 694万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-23 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ゼント | 3,548万円 〜 4,533万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-7 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
| ダンディライオン西宮2 | 808万円 〜 1,158万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-13 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| アルファライフ今津 | 654万円 〜 1,299万円 | 兵庫県西宮市今津水波町2-2 |
1990年6月(築36年) 地上9階 / 全16戸 |
| スペシャス用海 | 572万円 〜 762万円 | 兵庫県西宮市用海町1-4 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| サンライズ21 | 1,196万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町8-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャンティよねや | 939万円 〜 1,234万円 | 兵庫県西宮市西福町4-9 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン西宮 | 630万円 〜 1,094万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-8 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全29戸 |
| ソロモンテ | 1,466万円 〜 4,678万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-26 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール西宮今津 | 2,484万円 〜 4,166万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全35戸 |
| イーストプラザ1 | 1,609万円 〜 2,768万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-29 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンサニーメイト | 457万円 〜 709万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-4 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・オリエント | 778万円 〜 1,788万円 | 兵庫県西宮市石在町1-6 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
| ウイズ・ユー西宮 | 1,297万円 〜 1,736万円 | 兵庫県西宮市津門綾羽町8-20 |
1989年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチ・シャレー・ド・水波 | 588万円 〜 834万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
| エレガンス西宮 | 801万円 〜 1,844万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-8 |
1987年11月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
| ルミエール西宮 | 775万円 〜 3,603万円 | 兵庫県西宮市今津水波町9-20 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
| ダイドーメゾン西宮北口10 | 534万円 〜 787万円 | 兵庫県西宮市深津町3-3 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
| アムール曙 | 684万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-3 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース今津 | 931万円 〜 1,317万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
| グレースコート直井 | 2,333万円 〜 3,217万円 | 兵庫県西宮市門前町8-2 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2,440万円 〜 2,948万円 | 兵庫県西宮市門戸東町7-16 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース甲陽園 | 1,527万円 〜 5,173万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| エバーグレース仁川 | 1,915万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目6-9 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースコート西宮 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市津門仁辺町2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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