価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市高塚町1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,055 万円 100m²の部屋
〜5,088 万円 103.41m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,055万円100m²の部屋41万円 / m²
〜5,088万円103.41m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,055万円 |
買取 | 2,433万円 〜 3,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.2万円100m²の部屋
〜17.39万円103.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランミュゼ夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランミュゼ夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 103.41m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 103.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 103.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14.5万円 / 月 | 103.41m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
18万円 / 月 | 103.41m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
18万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
22万円 / 月 | 100.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
20万円 / 月 | 103.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
18万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
22万円 / 月 | 100.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
22万円 / 月 | 100.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランミュゼ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランミュゼ夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高塚町1-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】グリーンタウン(58m)
【周辺】グルメシティ(580m)
【周辺】大手前大学CELL(600m)
【周辺】コジマNEW芦屋(660m)
【周辺】生和会笹生病院(820m)
【周辺】夙川公園(720m)
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビクトリアコート夙川 | 3,814万円 〜 5,175万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-23 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
成見夢夙川 | 4,228万円 〜 6,230万円 | 兵庫県西宮市雲井町2-11 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
アペックスコーヨー | 2,651万円 〜 4,723万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ロイヤルハイツ夙川 | 1,036万円 〜 1,446万円 | 兵庫県西宮市霞町1-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェール夙川 | 3,143万円 〜 3,839万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル芦屋翠ケ丘 | 2,762万円 〜 6,564万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全91戸 |
芦屋親王塚パーク・マンション | 6,588万円 〜 1億 642万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町11-29 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
オーセント打出 | 3,674万円 〜 5,278万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-16 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
アビタシオン親王塚 | 2,302万円 〜 3,109万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町13-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベッサーボーネン芦屋 | 1,292万円 〜 4,654万円 | 兵庫県芦屋市春日町23-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラシオ苦楽園 | 2,045万円 〜 2,668万円 | 兵庫県西宮市老松町2-31 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ネスト芦屋 | 2,853万円 〜 3,639万円 | 兵庫県芦屋市東山町15-12 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ芦屋 | 1,704万円 〜 3,180万円 | 兵庫県芦屋市春日町8-14 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム北夙川 | 1,940万円 〜 2,993万円 | 兵庫県西宮市老松町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラジュール芦屋 | 6,919万円 〜 8,427万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
ハッピーコート芦屋 | 2,869万円 〜 4,536万円 | 兵庫県芦屋市東山町6-6 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール樋ノ池 | 2,179万円 〜 2,779万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ香櫨園 | 3,459万円 〜 4,412万円 | 兵庫県西宮市松下町5-9 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
ダイアパレスロイヤル香櫨園 | 1,890万円 〜 5,437万円 | 兵庫県西宮市弓場町3-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
アンテリージェ苦楽園 | 2,219万円 〜 3,139万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-53 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピーク1 | 2,395万円 〜 4,462万円 | 兵庫県西宮市老松町15-14 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤル苦楽園 | 2,491万円 〜 4,533万円 | 兵庫県西宮市老松町15-38 |
1992年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌンクタータ | 2,901万円 〜 3,682万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町7-5 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン苦楽園南棟 | 2,917万円 〜 4,754万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
夙川ガーデンハイム2 | 3,244万円 〜 4,772万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ガーデンハイム1 | 2,770万円 〜 4,101万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルヴェール芦屋 | 4,817万円 〜 5,867万円 | 兵庫県芦屋市春日町3-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ芦屋楠 | 1,121万円 〜 1,524万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークノヴァ芦屋 | 2,671万円 〜 4,376万円 | 兵庫県芦屋市東山町7-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
メインステージ打出 | 836万円 〜 1,032万円 | 兵庫県芦屋市打出町3-30 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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