兵庫県西宮市老松町2-31
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,368 万円 61.23m²の部屋
〜3,154 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パラシオ苦楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラシオ苦楽園の売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,368万円 (39万円 / m²) 61.23m²の部屋
〜3,154万円 (50万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.23m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,368万円 | 3,154万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 84万7,440円 | 110万6,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 88万7,440円 | 114万6,820円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,278万9,825円 | 3,038万8,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パラシオ苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,368万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.96万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオ苦楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオ苦楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピーク2 | 2,661万円 〜 3,560万円 | 兵庫県西宮市老松町15-9 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤル苦楽園 | 2,369万円 〜 5,055万円 | 兵庫県西宮市老松町15-38 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピーク1 | 2,695万円 〜 5,183万円 | 兵庫県西宮市老松町15-14 |
1992年7月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン苦楽園南棟 | 3,117万円 〜 5,247万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
| アンテリージェ苦楽園 | 2,793万円 〜 3,998万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-53 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌンクタータ | 3,916万円 〜 5,055万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町7-5 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 成見夢夙川 | 4,270万円 〜 6,315万円 | 兵庫県西宮市雲井町2-11 |
1992年9月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランミュゼ夙川 | 4,150万円 〜 5,206万円 | 兵庫県西宮市高塚町1-9 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーネスト苦楽園 | 2,095万円 〜 5,554万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| ビクトリアコート夙川 | 3,641万円 〜 4,945万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-23 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒル苦楽園 | 4,273万円 〜 5,748万円 | 兵庫県西宮市西平町13-21 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夙川ガーデンハイム2 | 4,067万円 〜 5,847万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネスト芦屋 | 3,277万円 〜 4,243万円 | 兵庫県芦屋市東山町15-12 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィル・グリーン芦屋 | 2,926万円 〜 5,596万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-6 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全76戸 |
| ハッピーコート芦屋 | 2,999万円 〜 4,718万円 | 兵庫県芦屋市東山町6-6 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芦屋親王塚パーク・マンション | 6,459万円 〜 1億 1,076万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町11-29 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルハイツ夙川 | 1,119万円 〜 1,565万円 | 兵庫県西宮市霞町1-3 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| サヴァン・ヴェール芦屋 | 2,342万円 〜 3,764万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-12 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| NEOD夙川 | 551万円 〜 815万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-16 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全29戸 |
| アムール夙川若松町 | 2,116万円 〜 3,401万円 | 兵庫県西宮市若松町3-19 |
1991年4月(築36年) 地上3階 / 全11戸 |
| フォレステージュ夙川 | 4,028万円 〜 6,957万円 | 兵庫県西宮市安井町4-25 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
| ラジュール芦屋 | 6,082万円 〜 7,855万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-2 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィラ芦屋 | 1,741万円 〜 3,458万円 | 兵庫県芦屋市春日町8-14 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芦屋ロイヤルホームズ | 2,103万円 〜 1億 9,094万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-10 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
| メインステージ芦屋楠 | 934万円 〜 1,717万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-15 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランミュゼ香櫨園 | 3,506万円 〜 4,388万円 | 兵庫県西宮市松下町5-9 |
1991年5月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
| 藤和夙川ホームズ | 2,955万円 〜 4,220万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
| エスペランサ芦屋 | 3,360万円 〜 4,266万円 | 兵庫県芦屋市楠町1-5 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全80戸 |
| メゾンドール夙川台 | 2,426万円 〜 3,294万円 | 兵庫県西宮市越水町13-17 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・モール芦屋 | 1,650万円 〜 1億 4,991万円 | 兵庫県芦屋市大原町2-6 |
1993年10月(築33年) 地上12階 / 全102戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パラシオ苦楽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パラシオ苦楽園から近い順に表示しています
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
社員画像
西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
社員画像
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
売却時、仲介手数料50%off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
店舗内観
関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラシオ苦楽園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市老松町2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市老松町2-31【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1992年11月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか