価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市石在町1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
773 万円 22.68m²の部屋
〜1,772 万円 40m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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カーサ・オリエントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
773万円22.68m²の部屋34万円 / m²
〜1,772万円40m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.61万円22.68m²の部屋
〜8.73万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・オリエントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・オリエントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年10月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月 |
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カーサ・オリエント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・オリエント |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市石在町1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】津門中央公園まで602m
【周辺】【公園】西宮交通公園まで659m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丹仙与古道店まで473m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮鞍掛町店まで337m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮戸田町店まで476m
【周辺】【郵便局】西宮本町郵便局まで333m
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストプラザ1 | 1,549万円 〜 2,664万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-29 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARTIRFUJI | 1,142万円 〜 1,883万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-13 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン西宮3 | 851万円 〜 1,136万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・ド・ゼント | 3,155万円 〜 4,070万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-7 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
エビス西宮 | 791万円 〜 1,253万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-4 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュア西口 | 804万円 〜 1,836万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-18 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドール西宮 | 2,033万円 〜 3,315万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
グランディア西宮浜 | 1,280万円 〜 2,318万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目10-39 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインドフォ松原 | 1,495万円 〜 1,822万円 | 兵庫県西宮市松原町3-14 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
戎グリーンハイツ | 832万円 〜 1,889万円 | 兵庫県西宮市社家町1-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ブエナビスタ西宮浜町 | 2,472万円 〜 3,751万円 | 兵庫県西宮市浜町11-6 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートウエスト | 1,274万円 〜 6,059万円 | 兵庫県西宮市松原町3-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
ジョイフル西宮2 | 726万円 〜 1,239万円 | 兵庫県西宮市江上町6-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グレースコート西宮 | 1,976万円 〜 2,820万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポ・マエダ2 | 1,924万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町1-25 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
アルファライフ今津 | 639万円 〜 1,229万円 | 兵庫県西宮市今津水波町2-2 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全16戸 |
ドムール・コスモス香枦園 | 470万円 〜 853万円 | 兵庫県西宮市荒戎町2-20 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ファミール西宮今津 | 2,535万円 〜 4,094万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
レオン呉羽 | 973万円 〜 1,265万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
中谷マンション | 1,168万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルドール今津 | 502万円 〜 645万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-23 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
グランピア今津 | 604万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
サンシャイン西宮 | 1,421万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-13 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ香枦園 | 2,471万円 〜 3,446万円 | 兵庫県西宮市川東町8-27 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート城ケ堀 | 2,923万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
セザール香枦園 | 1,690万円 〜 2,217万円 | 兵庫県西宮市川東町10-6 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール西宮 | 761万円 〜 3,429万円 | 兵庫県西宮市今津水波町9-20 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全39戸 |
プチ・シャレード・水波 | 576万円 〜 787万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
セント・リバーガーデン | 1,371万円 〜 2,034万円 | 兵庫県西宮市川西町2-35 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルトピア阪急西宮 | 1,238万円 〜 1,870万円 | 兵庫県西宮市青木町1-30 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください