兵庫県西宮市上鳴尾町20-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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甲子園上鳴尾シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
甲子園上鳴尾シティハウスの売却に役立つ情報をチェック!
甲子園上鳴尾シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
18.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店賃貸 | ||||||
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625万円 (33万円 / m²) 18.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.8m²の部屋の場合 | 18.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 625万円 | 737万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 587万8,485円 | 700万45円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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甲子園上鳴尾シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.8万円 / 月 18.8m²の部屋
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4.37万円 / 月 18.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア甲子園 | 857万円 〜 1,020万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル甲子園 | 1,289万円 〜 1,528万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-6 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア東甲子園 | 1,823万円 〜 2,793万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町25-23 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| プレスティージュ甲子園六番町 | 5,213万円 〜 6,149万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-18 |
1988年5月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
| 白鷹甲子園マンションA棟 | 3,397万円 〜 4,979万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全60戸 |
| 甲子園五番館 | 2,153万円 〜 2,540万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 |
1987年11月(築39年) 地上3階 / 全9戸 |
| シャルマン五番館 | 1,377万円 〜 2,931万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町14-17 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツシャローム | 668万円 〜 1,220万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-25 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュア里中 | 998万円 〜 1,377万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目6-7 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
| クィーンライフ鳴尾 | 1,225万円 〜 1,743万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目2-7 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ甲子園 | 2,857万円 〜 3,508万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町7-8 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメノカサナルオ | 1,432万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-7 |
1988年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEOダイキョー甲子園2 | 2,140万円 〜 2,576万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
1986年11月(築40年) 地上14階 / 全48戸 |
| 兵一エナブル | 640万円 〜 975万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| 上嶋マンション | 1,227万円 〜 1,670万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-1 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全10戸 |
| ラフォーレ甲子園 | 2,176万円 〜 2,531万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
| エクセル21 | 564万円 〜 1,152万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-10 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブレスト | 683万円 〜 936万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-25 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル甲子園 | 858万円 〜 1,248万円 | 兵庫県西宮市今津水波町13-24 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大八マンション | 1,379万円 〜 2,053万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-20 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ甲子園 | 441万円 〜 961万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-17 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
| アムール曙 | 684万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市今津曙町9-3 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| LANITERRACENISHINOMIYA | 2,477万円 〜 2,968万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-3 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントパート1 | 551万円 〜 729万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| スイリ一番館 | 785万円 〜 1,020万円 | 兵庫県西宮市今津社前町1-11 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ上甲子園 | 871万円 〜 1,370万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-21 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ランドマーク北山 | 711万円 〜 3,300万円 | 兵庫県西宮市笠屋町17-36 |
1989年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア上甲子園 | 600万円 〜 840万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-27 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| GRANDDEMEURE武庫川 | 2,057万円 〜 2,996万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月(築38年) 地上3階 / 全7戸 |
| プチ・シャレー・ド・水波 | 588万円 〜 834万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-5 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西宮松原シティハウス | 1,962万円 〜 2,767万円 | 兵庫県西宮市松原町3-11 |
1988年3月(築39年) 地上9階 / 全18戸 |
| 夙川千歳町シティハウス | 4,379万円 〜 5,791万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
| 夙川霞町シティハウス | 4,504万円 〜 7,882万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
| 甲陽園南シティハウス | 3,661万円 〜 4,483万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 |
2000年3月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
| シティハウス上甲東園 | 3,515万円 〜 4,845万円 | 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全93戸 |
| 甲陽園シティハウス | 2,044万円 〜 2,467万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町15-10 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 甲子園上鳴尾シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市上鳴尾町20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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