ホームズマンション売却マンション査定富山県高岡市ビレッジハウス高岡2号棟

最終更新日：2026年4月15日

ビレッジハウス高岡2号棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ビレッジハウス高岡2号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビレッジハウス高岡2号棟の参考査定価格： 924万円 〜 1,408万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

富山県高岡市神田新町40

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

924 万円 53.08m²の部屋

〜

1,408 万円 53.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【小学校】高岡市立下関小学校まで1198ｍ
4/9
【周辺】【中学校】高岡市立芳野中学校まで1427ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】サンコー京田店まで772ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン高岡南店まで1090ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 高岡京田店まで618ｍ
8/9
【周辺】【総合病院】済生会高岡病院まで1735ｍ
9/9

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ビレッジハウス高岡2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ビレッジハウス高岡2号棟の売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(72件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ビレッジハウス高岡2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 4.31万円	53.08m²	3DK	南	物件詳細
5階	ビレッジハウス　住まい相談センター（関東北信越エリア）　ビレッジハウス・マネジメント株式会社				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4.33万円	53.08m²	3DK	南	物件詳細
3階	ビレッジハウス　住まい相談センター（関東北信越エリア）　ビレッジハウス・マネジメント株式会社				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 4.42万円	53.08m²	2LDK	南	物件詳細
1階	ビレッジハウス　住まい相談センター（関東北信越エリア）　ビレッジハウス・マネジメント株式会社				物件詳細

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ビレッジハウス高岡2号棟は売ったらいくら？参考査定価格

924万円（17万円 / m²） 53.08m²の部屋

〜

1,408万円（27万円 / m²） 53.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.08m²の部屋の場合	53.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	924万円	1,408万円
① 仲介手数料（税込）	37万920円	53万640円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	40万5,920円	57万640円
手元に残る金額（A - B）	883万1,824円	1,350万345円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ビレッジハウス高岡2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ビレッジハウス高岡2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

高岡市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：10.91%、 1年前→今年：1.79% ）

富山県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、高めの水準です。

価格（万円）

高岡市

富山県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	924万円
買取	555万円〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ビレッジハウス高岡2号棟は貸したらいくら？参考賃料

4.04万円 / 月 53.08m²の部屋

〜

4.85万円 / 月 53.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビレッジハウス高岡2号棟の賃料掲載履歴（72件）

ビレッジハウス高岡2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス高岡2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2026年2月〜2026年3月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2026年2月〜2026年3月
4.4万円 / 月	53.08m²	2LDK / 1階	2026年2月〜2026年3月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2026年3月
4.2万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2025年12月〜2026年1月
4.2万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2026年1月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2026年1月
4.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2026年1月
4.3万円 / 月	53.08m²	2LDK / 1階	2026年1月
4.1万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年10月〜2025年12月
4.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年10月〜2025年12月
4.2万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2025年12月
4.2万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2025年12月
4.1万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2025年11月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2025年11月
4.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2025年11月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2025年8月〜2025年9月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年9月
4.3万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2025年9月
4.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年9月
4.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年3月〜2025年8月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2025年4月〜2025年5月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年4月〜2025年5月
4.7万円 / 月	53.08m²	2LDK / 2階	2024年10月〜2025年4月
4.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2024年10月〜2024年11月
4.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2024年9月〜2024年10月
4.8万円 / 月	53.08m²	2LDK / 2階	2024年5月〜2024年9月
4.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2024年6月〜2024年9月
4.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2024年5月
4.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2024年5月
4.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 2階	2024年3月〜2024年4月
4.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2024年3月〜2024年4月
4.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2024年4月
4.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2023年7月〜2024年2月
2.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2023年4月〜2023年7月
2.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2023年4月〜2023年7月
2.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2023年3月〜2023年5月
2.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2023年3月〜2023年5月
3万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年3月〜2023年4月
3万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年3月〜2023年4月
3.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2023年3月〜2023年4月
2.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2023年3月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年12月〜2023年2月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年12月〜2023年2月
3万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年1月〜2023年2月
3万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年1月〜2023年2月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年11月〜2023年1月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年10月〜2022年12月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年10月〜2022年12月
3.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年10月〜2022年11月
3.4万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2022年7月〜2022年10月
3.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2022年6月〜2022年8月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年4月〜2022年5月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年5月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年4月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年4月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2022年1月〜2022年3月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2022年1月〜2022年2月
3.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2022年2月
2.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2022年2月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2021年5月〜2021年12月
3.8万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2021年10月〜2021年12月
3.6万円 / 月	53.08m²	2LDK / 4階	2021年5月〜2021年7月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2021年5月〜2021年7月
3.8万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2021年5月〜2021年6月
4.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2021年4月
4.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2021年4月
4.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2020年6月〜2021年2月
4.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2020年11月〜2021年1月
4.2万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2020年7月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2020年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ビレッジハウス高岡1号棟	869万円〜 1,330万円	富山県高岡市神田新町40	1985年2月（築42年）地上5階 / 全80戸
ドミールサニー木津	883万円〜 1,600万円	富山県高岡市木津1527	1983年9月（築43年）地上4階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ビレッジハウス高岡2号棟の売却に強い不動産会社 1社

ビレッジハウス高岡2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビレッジハウス高岡2号棟から近い順に表示しています

株式会社深考全幸　金沢オフィス

物件から: 約36.9㎞

石川県金沢市南町6-1　朝日生命金沢ビル10階
JR北陸新幹線金沢駅香林坊下車徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

代表者阿部　尚史
免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ビレッジハウス高岡2号棟の物件概要

マンション名称	ビレッジハウス高岡2号棟
所在地	富山県高岡市神田新町40 地図を見る
交通	JR北陸新幹線 / 新高岡駅徒歩12分(約909m) JR城端線 / 新高岡駅徒歩12分(約902m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/35
3DK 1階
2/35
3DK 1階
3/35
3DK 1階
4/35
2LDK 1階
5/35
3DK 1階
6/35
3DK 1階
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3DK 2階
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3DK 2階
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2LDK 2階
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3DK 2階
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3DK 3階
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3DK 3階
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3DK 4階
22/35
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2LDK 4階
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3DK 4階
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27/35
3DK 4階
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3DK 5階
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3DK 5階
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3DK 5階
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3DK 5階
33/35
3DK 5階
34/35
3DK 5階
35/35

築年月（築年数）	1985年2月(築42年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	80戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、下水 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

ビレッジハウス高岡2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ビレッジハウス高岡2号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビレッジハウス高岡2号棟の参考査定価格：924万円〜 1,408万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ビレッジハウス高岡2号棟の売り時ですか？

ビレッジハウス高岡2号棟がある高岡市のマンションの価格は直近の3年間で23.66%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、2年前→1年前：10.91%、1年前→今年：1.79%）
富山県の直近3年間の変動（7.87%）に比べ、高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓ビレッジハウス高岡2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビレッジハウス高岡2号棟の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ビレッジハウス高岡2号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。