価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
富山県高岡市出来田90-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
905 万円 60.5m²の部屋
〜1,744 万円 85.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
信開ベルシー高岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
76.87m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
85.51m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
85.51m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
905万円60.5m²の部屋15万円 / m²
〜1,744万円85.51m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ベルシー高岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 85.51m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,790万円 | 76.87m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,590万円 | 85.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 698万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 658万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 748万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 798万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円60.5m²の部屋
〜9.78万円85.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
信開ベルシー高岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ベルシー高岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 85.51m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
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信開ベルシー高岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高岡市のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-10.18%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：15.30% ）
富山県の直近3年間の変動（6.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高岡市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 信開ベルシー高岡 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県高岡市出来田90-1 |
| 交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【周辺】高岡市立野村小学校 徒歩27分。 2090m
【周辺】高岡市立芳野中学校 徒歩21分。 1660m
【周辺】イオンモール高岡 徒歩27分。 2120m
【周辺】大阪屋ショップ出来田店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート高岡問屋町店 徒歩6分。 430m
【周辺】クスリのアオキ出来田店 徒歩7分。 550m
【周辺】認定こども園こばと幼稚園保育園部 徒歩12分。 960m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会富山県済生会高岡病院 徒歩29分。 2270m
【周辺】駅南二号公園 徒歩22分。 1760m
【周辺】高岡問屋センター簡易郵便局 徒歩9分。 650m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 信開クレベール高岡 | 1,099万円 〜 1,966万円 | 富山県高岡市出来田92-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
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