価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
697 万円 50.22m²の部屋
〜1,249 万円 66m²の部屋
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シャルム風の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム風の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
50.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
697万円50.22m²の部屋14万円 / m²
〜1,249万円66m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円50.22m²の部屋
〜8.26万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.01m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 6階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 7階 | 2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.87m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム風 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SPINA（スピナ） 戸畑店（66m）
【周辺】セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店（340m）
【周辺】共立病院（461m）
【周辺】戸畑中原郵便局（503m）
【周辺】グリーンズ 中原店（508m）
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル工大前 | 779万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目13-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 工大前アベニュー | 295万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目4-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンハイム仙水 | 628万円 〜 887万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-24 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドハイツ中原東 | 544万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目4-9 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Moon中原東 | 513万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第35プリンスマンション | 741万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9-9 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ天神2 | 328万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス中原 | 300万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,212万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| エクレール千防 | 877万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-25 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| マンション葉山 | 265万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目2-19 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ依田3号館 | 833万円 〜 1,210万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 711万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィルイノサカ | 238万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中井中央B | 758万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ中井中央A | 539万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピエドラ・ブランカ中井 | 232万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目17-29 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドハイツ第2中井 | 535万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイファッション館 | 288万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランドハイツ天籟寺 | 819万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヤングハイツ元宮 | 251万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町9-18 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 905万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| 元宮スカイマンション | 536万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑2号棟 | 549万円 〜 949万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-2 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑1号棟 | 649万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑4号棟 | 658万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-4 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全67戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑6号棟 | 621万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-6 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑5号棟 | 656万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクレール明治町 | 554万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全1戸 |
| UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 475万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
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