ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区グランドハイツ小沢見

グランドハイツ小沢見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

665 万円 64.88m²の部屋

1,139 万円 86.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】北九州市立あやめが丘小学校(705m)

    【周辺】北九州市立あやめが丘小学校(705m)

    2/10
  • 【周辺】北九州市立飛幡中学校(529m)

    【周辺】北九州市立飛幡中学校(529m)

    3/10
  • 【周辺】サンクFC 千防店(815m)

    【周辺】サンクFC 千防店(815m)

    4/10
  • 【周辺】ミニストップ 戸畑天籟寺店(176m)

    【周辺】ミニストップ 戸畑天籟寺店(176m)

    5/10
  • 【周辺】共立病院(914m)

    【周辺】共立病院(914m)

    6/10
  • 【周辺】夜宮公園(588m)

    【周辺】夜宮公園(588m)

    7/10
  • 【周辺】福岡ひびき信用金庫天籟寺支店(771m)

    【周辺】福岡ひびき信用金庫天籟寺支店(771m)

    8/10
  • 【周辺】戸畑天神郵便局(500m)

    【周辺】戸畑天神郵便局(500m)

    9/10
  • 【周辺】サンキュードラッグ 戸畑天神店(598m)

    【周辺】サンキュードラッグ 戸畑天神店(598m)

    10/10

グランドハイツ小沢見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ小沢見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グランドハイツ小沢見4階700万円

売出し中

価格 700万円

64.88m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドハイツ小沢見は売ったらいくら?参考査定価格

665万円 (10万円 / m²) 64.88m²の部屋

1,139万円 (13万円 / m²) 86.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グランドハイツ小沢見周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ小沢見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-6.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ小沢見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 64.88m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2025年3月
680万円 86.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 665万円
買取 399万円 〜 532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ小沢見は貸したらいくら?参考賃料

5.7万円 / 月 64.88m²の部屋

7.2万円 / 月 86.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツ沢見 595万円 〜 1,080万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全12戸
コーポ.ヤナセ 478万円 〜 950万円 福岡県北九州市戸畑区正津町4-22 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ夜宮 407万円 〜 785万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全14戸
アーバン中原 420万円 〜 551万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全18戸
サンライフ中原 348万円 〜 514万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全18戸
フェリーチェ戸畑 337万円 〜 996万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目3-9 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
ウキシログランドハイツ中央 467万円 〜 648万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全15戸
境川グリーンマンション 758万円 〜 1,010万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-13 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全19戸
ホワイトキャッスル工大前 754万円 〜 1,367万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目13-13 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全39戸
第28プリンスマンション 601万円 〜 1,038万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全66戸
コープ野村浅生公園戸畑3号棟 1,054万円 〜 1,899万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-3 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全59戸
コープ野村浅生公園戸畑2号棟 548万円 〜 958万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-2 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
コープ野村浅生公園戸畑1号棟 734万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-1 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全20戸
コーポ伊藤 601万円 〜 859万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-10 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク戸畑 948万円 〜 1,675万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全39戸
エステート井堀 550万円 〜 998万円 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ浅生 498万円 〜 733万円 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
クラッシック戸畑 687万円 〜 2,047万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
エメラルドハイツニュー牧山 501万円 〜 695万円 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ東大谷 390万円 〜 864万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション中井口 333万円 〜 530万円 福岡県北九州市小倉北区中井口9-13 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全16戸
グランドハイツ高峰 449万円 〜 716万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町18-33 1981年5月(築44年)
地上5階 / 全18戸
グリーンマンション中井 288万円 〜 909万円 福岡県北九州市小倉北区中井口3-26 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサグレイン都 876万円 〜 1,248万円 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全8戸
グリーンコートトバタ 724万円 〜 1,049万円 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町2-7 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
戸畑スカイマンションC棟 403万円 〜 933万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全26戸
ニューライフ小倉 686万円 〜 1,303万円 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-13 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全41戸
戸畑スカイマンションA棟 657万円 〜 1,253万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築44年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションB棟 706万円 〜 1,670万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築44年)
地上9階 / 全45戸
ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 913万円 〜 1,455万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ小沢見の売却に強い不動産会社 11社

グランドハイツ小沢見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ小沢見から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社HI’s
物件から
439.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドハイツ小沢見の物件概要

マンション名称 グランドハイツ小沢見
所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩25分
築年月(築年数) 1982年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドハイツ小沢見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ小沢見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ小沢見の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランドハイツ小沢見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ小沢見の売り時ですか?
グランドハイツ小沢見がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-6.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日