価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
477 万円 48m²の部屋
〜743 万円 60m²の部屋
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北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
当社は、北九州エリア（特に戸畑）を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください！
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
地域密着！専門スタッフが対応致します！
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
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売却を希望される際は詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します！
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
477万円48m²の部屋10万円 / m²
〜743万円60m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円48m²の部屋
〜6.03万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
亀川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに亀川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.82m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
亀川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 亀川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立中原中学校（246m）
【周辺】セブンイレブン戸畑境川店（147m）
【周辺】さかい川保育園（337m）
【周辺】北九州市立中原小学校（534m）
【周辺】戸畑堺川郵便局（422m）
【周辺】セブンイレブン錦が丘店（596m）
【周辺】ファミリーマート小倉中井5丁目店（332m）
【周辺】WASHハウス小倉中井店（693m）
【周辺】小倉中井病院（576m）
【周辺】光沢寺中井幼稚園（414m）
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ川本 | 216万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全60戸 |
| サンハイツ中井 | 268万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| マイコーポ依田1号館 | 368万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-19 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| REXYZ井堀 | 464万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハウス井堀 | 310万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルコーポ内納 | 254万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝日ケ丘 | 665万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション井堀 | 418万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・パルク井堀 | 330万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中原ハイマート | 509万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全40戸 |
| 井堀コーポ花谷 | 425万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中原スカイマンション | 869万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全59戸 |
| 高峰グリーンマンション | 540万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| コーポ満津羅 | 505万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス日明No.4 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地8棟 | 376万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビレッジハウス日明No.3 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス日明No.2 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 文機ハイツ | 601万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目12-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAIN緑ケ丘 | 448万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地5棟 | 494万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス日明No.1 | 475万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地3棟 | 318万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地6棟 | 754万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 井堀南団地4棟 | 348万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 緑ケ丘第8マンション | 880万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目7-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| 井堀南団地7棟 | 837万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 721万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全80戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 791万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全80戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 793万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
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