価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市中央3丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
378万円44.1m²の部屋9万円 / m²
〜601万円55.49m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 620万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 350万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 310万円 | 44.10m² | 2DK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 480万円 | 44.10m² | 2DK / 9階 | 2021年12月 |
| 270万円 | 45.76m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 270万円 | 45.76m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 298万円 | 45.76m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
| 295万円 | 45.76m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 370万円 | 45.76m² | 2DK / 5階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 378万円 |
| 買取 | 227万円 〜 303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円44.1m²の部屋
〜7.27万円55.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.76m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.76m² | 1R / 1階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
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セントラルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 17.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：3.41% ）
山梨県の直近3年間の変動（17.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市中央3丁目9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】甲府市立中央保育所 393m
| 築年月（築年数） | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジイレジデンス | 329万円 〜 377万円 | 山梨県甲府市丸の内3丁目28-6 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン甲府 | 226万円 〜 476万円 | 山梨県甲府市国母1丁目22-4 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全61戸 |
| ガーベラマンション山梨 | 546万円 〜 625万円 | 山梨県甲府市富士見1丁目3-28 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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