価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市若林東町沖田88-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
651 万円 57.6m²の部屋
〜919 万円 64.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
651万円57.6m²の部屋11万円 / m²
〜919万円64.07m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士若林マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,029万円 | 64.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,049万円 | 64.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 499万円 | 64.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 990万円 | 64.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 550万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 1,130万円 | 64.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,140万円 | 64.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 530万円 | 57.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 540万円 | 64.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 124.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 118.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 420万円 | 57.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 630万円 | 57.60m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 430万円 | 62.65m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円57.6m²の部屋
〜7.62万円64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
富士若林マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富士若林マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市若林東町沖田88-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立若林東小学校 1033m
【周辺】豊田市立高岡中学校 1720m
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)富士工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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