価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市御幸本町1丁目196
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,032 万円 58.12m²の部屋
〜1,239 万円 58.12m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレス第2豊田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
58.12m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,032万円58.12m²の部屋18万円 / m²
〜1,239万円58.12m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 58.12m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,280万円 | 58.12m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 620万円 | 58.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 790万円 | 58.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 900万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 890万円 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,070万円 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 58.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 690万円 | 58.12m² | 4DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 918万円 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,110万円 | 58.12m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 998万円 | 58.12m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 798万円 | 58.12m² | 4DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 600万円 | 58.12m² | 4DK / 3階 | 2011年7月 |
| 580万円 | 58.12m² | 4DK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 350万円 | 58.12m² | 4K / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 560万円 | 58.12m² | 4DK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円58.12m²の部屋
〜7.46万円58.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス第2豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.12m² | 4DK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.12m² | 4DK / 7階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.12m² | 4DK / 3階 | 2009年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス第2豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス第2豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目196 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立大林小学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】豊田市立末野原中学校 徒歩 約23分（約1800m）
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス第3豊田 | 1,064万円 〜 1,238万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目155 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| パレス豊田 | 951万円 〜 1,194万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目93 |
1978年10月（築47年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイレジデンス第2山之手苑 | 1,138万円 〜 1,528万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目56 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全39戸 |
| ハイツとりいち | 928万円 〜 1,436万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目14 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 神谷コーポ | 707万円 〜 1,200万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目24 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 平野ハイツ | 480万円 〜 711万円 | 愛知県豊田市柿本町5丁目64 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2平野ハイツ | 648万円 〜 793万円 | 愛知県豊田市柿本町5丁目64 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西町ドリームマンション | 810万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市西町1丁目80 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツイ | 886万円 〜 1,309万円 | 愛知県豊田市西町6丁目56-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルハイム日之出 | 879万円 〜 1,228万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目15-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ杉屋 | 975万円 〜 1,266万円 | 愛知県豊田市若宮町4丁目19 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール栄 | 1,237万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| 三芝ハイツ | 815万円 〜 1,012万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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