価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市御立町8丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,128 万円 59.39m²の部屋
〜1,553 万円 68.11m²の部屋
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当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,128万円59.39m²の部屋19万円 / m²
〜1,553万円68.11m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円59.39m²の部屋
〜7.63万円68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレヤマダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレヤマダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・フォーレヤマダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォーレヤマダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市御立町8丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ美里 | 1,319万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ラルゴ豊田東 | 1,667万円 〜 1,956万円 | 愛知県豊田市広川町11丁目34 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田瑞穂町 | 588万円 〜 1,524万円 | 愛知県豊田市瑞穂町1丁目39 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ミサトピア北山 | 1,132万円 〜 1,556万円 | 愛知県豊田市美里2丁目1-16 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション菅沼 | 965万円 〜 1,423万円 | 愛知県豊田市上野町8丁目165-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジェンドK | 728万円 〜 1,157万円 | 愛知県豊田市美里2丁目6-9 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート豊田下林弐番館 | 1,702万円 〜 2,492万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目16-2 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| キングスコート豊田下林参番館 | 1,257万円 〜 3,356万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目11-3 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全61戸 |
| Tステージ五ヶ丘 | 1,469万円 〜 1,963万円 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| キングスコート豊田下林壱番館 | 1,458万円 〜 2,465万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目17-2 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| ストゥーディオ十塚 | 838万円 〜 1,034万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランパス下林 | 1,540万円 〜 2,100万円 | 愛知県豊田市下市場町7丁目6-1 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| RX豊田 | 411万円 〜 495万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| フジコー羽田 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目67 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク豊田 | 1,058万円 〜 1,500万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| マウントセブン小西 | 423万円 〜 1,062万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| パティオ082 | 694万円 〜 1,002万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目15-4 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ豊田 | 342万円 〜 693万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目44-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| セントラルヴィレッジ | 1,383万円 〜 1,810万円 | 愛知県豊田市下市場町6丁目47-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール下市場 | 1,820万円 〜 3,808万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目38-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全87戸 |
| グリーンハイツ東山 | 355万円 〜 983万円 | 愛知県豊田市東山町2丁目1072-19 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール豊田 | 308万円 〜 539万円 | 愛知県豊田市常盤町1丁目99 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 1,375万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊田市秋葉町7丁目21-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| ネクストナカネ | 1,293万円 〜 1,857万円 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア豊田マンション | 1,993万円 〜 2,778万円 | 愛知県豊田市西町2丁目52-1 |
1993年9月（築32年） 地上15階 / 全58戸 |
| ルック神田 | 594万円 〜 799万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目9-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビレッジ挙母 | 1,537万円 〜 2,515万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目25-6 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| A-フラット | 613万円 〜 5,686万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目83 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウエストクリーク | 1,322万円 〜 1,780万円 | 愛知県豊田市下市場町4丁目10-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルオンデュール竹生 | 531万円 〜 2,029万円 | 愛知県豊田市竹生町3丁目7 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
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