価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市美里2丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,134 万円 57.75m²の部屋
〜1,588 万円 66.15m²の部屋
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
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愛知県を中心に愛知・岐阜にハウスドゥ14店舗展開中（2024年時点）
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ミサトピア北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
57.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,134万円57.75m²の部屋20万円 / m²
〜1,588万円66.15m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.8万円57.75m²の部屋
〜7.83万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミサトピア北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミサトピア北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミサトピア北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミサトピア北山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市美里2丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】すき家 豊田美里店まで943ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ豊田美里1 | 1,603万円 〜 1,910万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージ美里 | 1,326万円 〜 1,668万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ラ・フォーレヤマダ | 1,130万円 〜 1,585万円 | 愛知県豊田市御立町8丁目17 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| Tステージ五ヶ丘 | 1,454万円 〜 1,971万円 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク豊田 | 1,045万円 〜 1,502万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| フジコー羽田 | 578万円 〜 701万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目67 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ陣中 | 505万円 〜 665万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ストゥーディオ十塚 | 827万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,886万円 〜 2,445万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| A-フラット | 598万円 〜 5,661万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目83 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| 小野マンション | 1,329万円 〜 1,862万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目11-5 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ギャザ豊田シティハイツ | 2,213万円 〜 3,550万円 | 愛知県豊田市喜多町1丁目140 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全47戸 |
| イトーピア豊田マンション | 1,980万円 〜 2,797万円 | 愛知県豊田市西町2丁目52-1 |
1993年9月（築32年） 地上15階 / 全58戸 |
| サントルヴィル | 1,485万円 〜 2,208万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目4-5 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,563万円 〜 1,975万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズ梅坪 | 1,518万円 〜 1,929万円 | 愛知県豊田市平芝町7丁目22-9 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ニコル豊田 | 459万円 〜 723万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目17 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| ファミール中根 | 1,692万円 〜 2,158万円 | 愛知県豊田市梅坪町9丁目5-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランパス下林 | 1,523万円 〜 2,023万円 | 愛知県豊田市下市場町7丁目6-1 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンライフ梅坪 | 1,374万円 〜 1,849万円 | 愛知県豊田市京町4丁目13-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト平芝 | 1,478万円 〜 1,958万円 | 愛知県豊田市平芝町6丁目38-25 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィステリア梅坪 | 1,657万円 〜 2,036万円 | 愛知県豊田市東梅坪町8丁目6-2 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| リッジクレスト | 1,348万円 〜 1,809万円 | 愛知県豊田市京町4丁目3-13 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第2 | 1,862万円 〜 2,455万円 | 愛知県豊田市京町4丁目9-3 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グローリアス豊田梅坪東 | 1,461万円 〜 1,909万円 | 愛知県豊田市京町2丁目8-2 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| ザ・ハウス栄町 | 497万円 〜 598万円 | 愛知県豊田市栄町5丁目12-5 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| バンベール下市場 | 1,829万円 〜 3,730万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目38-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全87戸 |
| サンハイツ月見 | 658万円 〜 792万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サフィニア・MI | 1,549万円 〜 1,936万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目129 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクストナカネ | 1,278万円 〜 1,787万円 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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