価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市日之出町2丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
879 万円 52.31m²の部屋
〜1,228 万円 61.87m²の部屋
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1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
879万円52.31m²の部屋17万円 / m²
〜1,228万円61.87m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム日之出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,050万円 | 59.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 59.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 780万円 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円52.31m²の部屋
〜6.54万円61.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハイム日之出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム日之出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.31m² | 4DK / 2階 | 2011年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルハイム日之出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルハイム日之出 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市日之出町2丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立挙母小学校 徒歩 約14分（約1080m）
【周辺】豊田市立崇化館中学校 徒歩 約31分（約2460m）
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昭和ハイツ | 1,035万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊田市昭和町1丁目23-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 神谷ハイツ | 1,015万円 〜 1,315万円 | 愛知県豊田市元城町2丁目56 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| コーポ杉屋 | 975万円 〜 1,266万円 | 愛知県豊田市若宮町4丁目19 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラスマツイ | 886万円 〜 1,309万円 | 愛知県豊田市西町6丁目56-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 三芝ハイツ | 815万円 〜 1,012万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール栄 | 1,237万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトレー挙母 | 1,518万円 〜 1,743万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目11-4 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全20戸 |
| 真栄マンション梅坪 | 995万円 〜 1,515万円 | 愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミール栄町 | 1,333万円 〜 1,531万円 | 愛知県豊田市栄町6丁目5-5 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 神谷コーポ | 707万円 〜 1,200万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目24 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル梅坪 | 513万円 〜 791万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目4-16 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| レヂデンス梅坪 | 777万円 〜 1,016万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目3-4 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションナルセー | 1,006万円 〜 1,156万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目58-8 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パビリオン松島 | 726万円 〜 1,072万円 | 愛知県豊田市荒井町松島315-4 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツとりいち | 928万円 〜 1,436万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目14 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャイン・ひら | 926万円 〜 1,292万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目4-2 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2平野ハイツ | 648万円 〜 793万円 | 愛知県豊田市柿本町5丁目64 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス第3豊田 | 1,064万円 〜 1,238万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目155 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| 加納マンション | 1,202万円 〜 1,847万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス第2豊田 | 1,032万円 〜 1,239万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目196 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全48戸 |
| ベルシティ山ノ手 | 1,041万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目91 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスカトウ | 801万円 〜 1,010万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブルーム山の手 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス前山 | 1,361万円 〜 2,264万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目10-2 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| 板倉マンション | 1,124万円 〜 1,460万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-7 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション須藤 | 802万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンレジデンス大蔵 | 1,037万円 〜 1,400万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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