価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊田市錦町2丁目25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,148 万円 49.68m²の部屋
〜1,725 万円 59.76m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
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店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第2サンハイツ川原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
49.68m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,148万円49.68m²の部屋23万円 / m²
〜1,725万円59.76m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.3万円49.68m²の部屋
〜7.09万円59.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2サンハイツ川原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンハイツ川原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 3階 | 2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.76m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.76m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.76m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 4階 | 2009年5月 |
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第2サンハイツ川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2サンハイツ川原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市錦町2丁目25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンスタイル豊田 600m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ川原 | 1,427万円 〜 1,834万円 | 愛知県豊田市金谷町1丁目194-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビレッジ挙母 | 1,519万円 〜 2,428万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目25-6 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| キングスコート豊田下林参番館 | 1,275万円 〜 3,315万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目11-3 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全61戸 |
| セントラルヴィレッジ | 1,362万円 〜 1,737万円 | 愛知県豊田市下市場町6丁目47-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール豊田 | 351万円 〜 598万円 | 愛知県豊田市常盤町1丁目99 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| キングスコート豊田下林弐番館 | 1,715万円 〜 2,443万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目16-2 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| キングスコート豊田下林壱番館 | 1,467万円 〜 2,419万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目17-2 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| グローリアス豊田瑞穂町 | 588万円 〜 1,524万円 | 愛知県豊田市瑞穂町1丁目39 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルック神田 | 583万円 〜 764万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目9-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデンTOMO | 1,283万円 〜 1,945万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-4 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークシティー水野 | 505万円 〜 648万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエールQ | 400万円 〜 499万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| アートグレイス十塚 | 1,381万円 〜 1,764万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファンタジアT'S | 333万円 〜 414万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス元城 | 407万円 〜 540万円 | 愛知県豊田市元城町3丁目31-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストクリーク | 1,301万円 〜 1,706万円 | 愛知県豊田市下市場町4丁目10-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ豊田 | 342万円 〜 693万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目44-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| シングルプレイス | 417万円 〜 507万円 | 愛知県豊田市桜町1丁目63 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| マウントセブン小西 | 418万円 〜 1,061万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ミルオンデュール西町 | 1,050万円 〜 1,725万円 | 愛知県豊田市西町2丁目14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東和マンションプリンセス豊田 | 497万円 〜 622万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目52 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| サーラタウン白浜公園 | 1,768万円 〜 3,505万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目40-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティーハイツAT | 1,521万円 〜 2,887万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全48戸 |
| ザ・ウエストワン | 1,952万円 〜 2,348万円 | 愛知県豊田市西町1丁目134 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東和マンションガーデンコート豊田 | 467万円 〜 592万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目10-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| トレンディー青葉 | 1,292万円 〜 1,671万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション木村 | 1,098万円 〜 1,354万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,266万円 〜 1,918万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| グリーンプラザ2 | 589万円 〜 758万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス豊田小坂丘 | 1,109万円 〜 2,366万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
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