価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市小坂本町1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 25.5m²の部屋
〜837 万円 25.5m²の部屋
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店舗内観
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1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円25.5m²の部屋26万円 / m²
〜837万円25.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円25.5m²の部屋
〜5.5万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ小坂本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ小坂本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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フィオーレ小坂本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィオーレ小坂本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】南向きの明るいマンションです。
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ豊田月見町 | 1,017万円 〜 1,266万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目8-17 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンハイツ月見 | 707万円 〜 850万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・セリーヌ | 1,401万円 〜 1,702万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目4-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニコル豊田 | 470万円 〜 726万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目17 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| サフィニア・MI | 1,657万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目129 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルオンデュール西町 | 1,072万円 〜 1,737万円 | 愛知県豊田市西町2丁目14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| ザ・ウエストワン | 1,943万円 〜 2,299万円 | 愛知県豊田市西町1丁目134 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| インペリアル日南 | 1,361万円 〜 2,204万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目39-2 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライズ22 | 1,244万円 〜 2,026万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目46-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ザ・ハウス栄町 | 522万円 〜 629万円 | 愛知県豊田市栄町5丁目12-5 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| A-フラット | 613万円 〜 5,686万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目83 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| クインズヒル日南 | 1,716万円 〜 2,250万円 | 愛知県豊田市日南町1丁目19-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール朝日 | 1,180万円 〜 2,269万円 | 愛知県豊田市朝日町3丁目58-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全41戸 |
| ライズマンション | 1,300万円 〜 1,553万円 | 愛知県豊田市平芝町3丁目13-8 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミルオンデュール竹生 | 531万円 〜 2,029万円 | 愛知県豊田市竹生町3丁目7 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| グリーンハイツ | 1,222万円 〜 1,554万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目43 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| キングスコート栄町 | 1,525万円 〜 1,752万円 | 愛知県豊田市栄町5丁目5-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| 東和マンションプリンセス豊田 | 506万円 〜 620万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目52 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| 東和マンションガーデンコート豊田 | 475万円 〜 590万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目10-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ソレイユ豊田 | 342万円 〜 693万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目44-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| マンション木村 | 1,180万円 〜 1,457万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス豊田小坂丘 | 1,131万円 〜 2,413万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| マウントセブン小西 | 423万円 〜 1,062万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ホワイトヒルズ豊田 | 564万円 〜 1,285万円 | 愛知県豊田市平芝町3丁目7-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アートグレイス十塚 | 1,393万円 〜 1,754万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フジコー羽田 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目67 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルック神田 | 594万円 〜 799万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目9-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス元城 | 411万円 〜 535万円 | 愛知県豊田市元城町3丁目31-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルパーク1 | 658万円 〜 1,765万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォレスト平芝 | 1,513万円 〜 1,982万円 | 愛知県豊田市平芝町6丁目38-25 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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