価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
779 万円 22.68m²の部屋
〜1,010 万円 24m²の部屋
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グランディ太閤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランディ太閤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
779万円22.68m²の部屋34万円 / m²
〜1,010万円24m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円22.68m²の部屋
〜5.36万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディ太閤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ太閤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディ太閤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディ太閤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで650m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで950m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラックストアまで990m」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 423万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目45-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| I'sNo.6 | 766万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ハイマンションノムラ | 524万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目28 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| エスポア中島 | 1,877万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目70-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| シティパルナゴヤ | 579万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全167戸 |
| 東和マンションプリンセス名駅西 | 816万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目59 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルシア福船 | 654万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| エスポア寿 | 1,622万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町33 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全19戸 |
| フォトリエモリ | 599万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目24 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポア日吉 | 1,587万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町9 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全22戸 |
| 金森ハイツ | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目35 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスト太閤 | 568万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目6-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 513万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全188戸 |
| 第12プロスパー中村 | 653万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目99 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ユーハウス名駅 | 2,514万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町27-19 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| セザール名古屋 | 438万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-12 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| シェルマン則武 | 603万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目29-26 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| メゾンごとう | 749万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目21-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズノリタケ | 457万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| アベニュージョイフル | 530万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-11 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロアール城主 | 635万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町3丁目13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンセール白子町 | 637万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン1 | 1,187万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-2 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| メイプルハウス | 789万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目7-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ竹内 | 562万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町3丁目34 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 1897WATSON | 787万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目5-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中村パークビル2 | 536万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション名駅西 | 630万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目24-20 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全50戸 |
| セトル亀島 | 1,693万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-30 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全21戸 |
| P&Pハイム | 1,217万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目36 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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