価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42-12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
640 万円 23m²の部屋
〜1,269 万円 38m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
I'sNo.6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
38m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
640万円23m²の部屋28万円 / m²
〜1,269万円38m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.6万円23m²の部屋
〜6.27万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
I'sNo.6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにI'sNo.6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
I'sNo.6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | I'sNo.6 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【総合病院】名古屋第一赤十字病院まで1096ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ太閤 | 653万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目41 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・オーブ | 557万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町17-2 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポア寿 | 1,621万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町33 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 428万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目45-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランソワールレインボー則武 | 590万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目15-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| エスポア日吉 | 1,557万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町9 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全22戸 |
| 第12プロスパー中村 | 640万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目99 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスポア中島 | 1,781万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目70-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| プチマンション2 | 455万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東和マンションプリンセス名駅西 | 677万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目59 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティパルナゴヤ | 485万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全167戸 |
| フォトリエモリ | 599万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目24 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| アメリカンヒルズ | 602万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目35 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中村パークビル2 | 526万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーノ・ディア6 | 504万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町1丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンセール白子町 | 517万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 492万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全188戸 |
| ユーハウス名駅 | 2,427万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町27-19 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| セザール名古屋 | 443万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-12 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| シェルマン則武 | 510万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目29-26 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| アベニュージョイフル | 446万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-11 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 万豊ハイツ | 940万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目17-13 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライズノリタケ | 423万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォーザック鳥居通 | 1,606万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目36 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーバンコア2 | 433万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目58 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイド中町 | 599万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目37 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン1 | 1,187万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-2 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| リエス上ノ宮 | 829万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町2丁目30-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラゼール | 768万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジェンドミヤタ | 535万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
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