愛知県名古屋市中村区宮塚町159
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,401 万円 64m²の部屋
〜1,714 万円 64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
リバーサイド宮塚の売却に役立つ情報をチェック!
リバーサイド宮塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 中村本陣店 | ||||||
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1,401万円 (22万円 / m²) 64m²の部屋
〜1,714万円 (27万円 / m²) 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,401万円 | 1,714万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 52万8,330円 | 63万1,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 56万8,330円 | 67万1,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,343万2,659円 | 1,645万8,580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーサイド宮塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 64m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド宮塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド宮塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2026年5月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルミニ岩塚 | 1,034万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目10-1 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
| プロミネント岩塚 | 856万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町132 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラポールむらかみ | 1,238万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中80 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
| 荘苑岩塚 | 706万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田8-3 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
| サキコーポレーション中村公園 | 438万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目24-2 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| サントピア向島 | 321万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク万場公園 | 662万円 〜 1,011万円 | 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀郷前16-1 |
1989年7月(築37年) 地上8階 / 全109戸 |
| RX岩塚 | 475万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目19 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・キャッスル八田 | 1,091万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
| パークヴィラ | 748万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目30 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンS2 | 489万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| ドエル岩塚 | 575万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目31 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントヒラ | 727万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目22 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
| シャローム岩塚 | 485万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目94-2 |
1988年6月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ岩塚 | 644万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンS1 | 501万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| 宝稲葉地ハイツ | 931万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1 |
1986年7月(築40年) 地上15階 / 全99戸 |
| 並木アイリス | 910万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目309 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| アムールi | 608万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目33 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
| 都ビル岩塚 | 500万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目22-1 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
| エスポワール杉山 | 605万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目28-1 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
| サイド慶 | 1,443万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目138 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 504万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目120 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア中村公園 | 1,190万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
| 第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 | 644万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンコーポミロク | 542万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目125 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンやまひち | 457万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランデ中村公園 | 335万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目121 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| コーポR&K | 392万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| 福玉マンション | 1,149万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市中村区長草町23-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド宮塚 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区宮塚町159
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中村区宮塚町159【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり