愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
909 万円 24.08m²の部屋
〜1,225 万円 24.08m²の部屋
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909万円 （38万円 / m²） 24.08m²の部屋
〜1,225万円 （51万円 / m²） 24.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区松原町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 865万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 772万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 909万円 |
| 2年後(築25年) | 96.0％ | 873万円 |
| 7年後(築30年) | 85.7％ | 779万円 |
このマンションと、名古屋市中村区松原町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (24.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
サンパティーク松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：1.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.77万円 / 月 24.08m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスメゾン本陣 | 872万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| フレシオン | 1,646万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル本陣 | 958万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| さくら館本陣 | 955万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目38 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン上ノ宮 | 1,097万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目51 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,243万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| エスパシオ本陣 | 1,141万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| レージュ松原 | 901万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目4-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパーク本陣 | 2,595万円 〜 4,845万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,778万円 〜 3,745万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,253万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ドルフアドン | 1,062万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゼンハウス | 1,016万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| フェリス・本陣 | 1,298万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,139万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HILLHOUSE-3 | 910万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,405万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカイフラット名古屋 | 928万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| オベリスク寿 | 2,328万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町20 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| カルチェ大日 | 1,771万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス高道 | 1,501万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-30 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 809万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町5丁目13 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール中島 | 998万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| パーラムKY | 1,012万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランデージ則武 | 1,534万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,354万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| エスポワール亀島 | 976万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールハイツ | 794万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| 金龍コーポ中村 | 1,428万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| Blois中村 | 864万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
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店舗内観
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株式会社HI`s
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より良い未来のため、新たな価値を創造し、
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティーク松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】駅本陣駅まで165ｍ
4/6
【周辺】スーパーヤマナカ 則武店まで409ｍ
5/6
【周辺】総合病院名古屋第一赤十字病院まで685ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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