価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区松原町1丁目57-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,482 万円 61.64m²の部屋
〜2,338 万円 74.58m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,482万円61.64m²の部屋24万円 / m²
〜2,338万円74.58m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに則武ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 74.58m² | 4DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.89万円61.64m²の部屋
〜9.27万円74.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
則武ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 則武ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目57-2 |
| 交通 |
|
【外観】東山線「亀島」駅 徒歩5分の好立地です！
【外観】現地南側からの外観です。南側が開けているので眺望・通風も◎
【周辺】ヤマナカ則武店 220ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水野コーポラス | 990万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目59 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| サントピア亀島 | 1,091万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-4 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤル則武 | 1,363万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目76 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全25戸 |
| 塚本マンション | 578万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目30-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション名古屋第7 | 403万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-4 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全62戸 |
| レジデンス・岩島 | 506万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-39 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 則一青木ビルNO.5 | 352万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目8-11 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全12戸 |
| マンションフリーベル | 1,039万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-10 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全180戸 |
| セントラルマンション | 622万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目21 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西村ハイツ | 611万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目30 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン日吉 | 463万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町12 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポマウンテン | 872万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町22 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 高道住宅C棟 | 1,339万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目5 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 高道住宅A棟 | 1,260万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目5 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| 高道住宅B棟 | 1,310万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目5 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| I,sNo.7 | 1,608万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町4 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション.中村 | 1,160万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目50 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全29戸 |
| ビトック太閤 | 545万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目70 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 名駅ハイツ | 694万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目42-10 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| アイワリール太閤 | 688万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 栄生タウンハイツ | 654万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-4 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトウノダ | 502万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目5-4 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1,468万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-22 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全27戸 |
| 栄マンション | 598万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町6丁目36 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ早川 | 349万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目5-4 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティー冨士 | 710万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目8-4 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトーこがね | 564万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目22 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 579万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-31 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤル豊国 | 1,154万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目87 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| シティパレス浅間町 | 1,860万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-5 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
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