愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
989 万円 24.8m²の部屋
〜1,304 万円 24.8m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】飲食店「ココ壱番屋まで240m」
3/6
【周辺】郵便局「本陣郵便局まで390m」
4/6
【周辺】銀行「愛知銀行本陣支店まで450m」
5/6
【周辺】幼稚園、保育園「上の宮幼稚園まで640m」
6/6エクセル本陣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル本陣の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル本陣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
24.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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989万円 （40万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜1,304万円 （53万円 / m²） 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区松原町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 888万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 797万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 989万円 |
| 2年後(築25年) | 96.1％ | 951万円 |
| 7年後(築30年) | 86.2％ | 852万円 |
このマンションと、名古屋市中村区松原町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
エクセル本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース本陣通 | 2,278万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンパティーク松原 | 938万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレシオン | 1,658万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスメゾン本陣 | 901万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,845万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| シャルマン上ノ宮 | 1,132万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目51 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ本陣 | 1,176万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| カルチェ大日 | 1,752万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイフラット名古屋 | 942万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,338万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| エスポワール亀島 | 992万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| HILLHOUSE-3 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスポア栄生 | 2,460万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンパーク本陣 | 2,635万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全50戸 |
| フェリス・本陣 | 1,338万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス高道 | 1,545万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-30 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キオーラ | 998万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルフアドン | 1,098万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2,712万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,323万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランデージ則武 | 1,385万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,277万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| マーベラス栄生 | 1,491万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ゼンハウス | 1,022万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンリーフ | 981万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,411万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レージュ高道 | 1,450万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラニカイパーク | 1,359万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| アドミール栄生 | 801万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレットM・T | 1,455万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目8-22 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル本陣 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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12/12| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月17日]
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