価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目59
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
972 万円 47.25m²の部屋
〜1,330 万円 47.25m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
水野コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
47.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
972万円47.25m²の部屋21万円 / m²
〜1,330万円47.25m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.71万円47.25m²の部屋
〜6.62万円47.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水野コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水野コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
水野コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 水野コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目59 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】飲食店「ココ壱番屋まで140m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで330m」
【周辺】銀行「愛知銀行まで390m」
【周辺】郵便局「本陣郵便局まで420m」
【周辺】幼稚園、保育園「上の宮幼稚園まで560m」
【周辺】小学校「市立ほのか小学校まで560m」
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 則武ハウス | 1,488万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目57-2 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| 三鈴ノール | 863万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-17 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレアパレス | 453万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 亀島サンダイマンション | 973万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町8-61 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| 塚本マンション | 584万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目30-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス・岩島 | 502万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-39 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 西村ハイツ | 612万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目30 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| I,sNo.7 | 1,165万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町4 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションフリーベル | 1,036万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-10 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全180戸 |
| マンション.中村 | 848万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目50 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全29戸 |
| 太閤コーポ | 595万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビトック太閤 | 395万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目70 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 二村マンション | 742万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町10-23 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄生タウンハイツ | 647万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-4 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトウノダ | 508万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目5-4 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ早川 | 351万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目5-4 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上更マンション | 439万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目36-7 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ | 553万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目40-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル豊国 | 1,156万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目87 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| 栄マンション | 393万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町6丁目36 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 1,471万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-22 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全27戸 |
| グリーンコーポ豊国 | 872万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目13 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| スカイ・レジデンス | 502万円 〜 1,045万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南六軒39-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトーこがね | 563万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目22 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ希望 | 742万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第5協和ハイツ | 727万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目59-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ千成 | 570万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通4丁目19-1 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 京田レジデンス | 576万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目37 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2コーポ千代 | 708万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| Kハイツ | 610万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町4丁目63 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
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