価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区二瀬町100
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
689 万円 38.15m²の部屋
〜1,228 万円 56m²の部屋
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二瀬マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
689万円38.15m²の部屋18万円 / m²
〜1,228万円56m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 689万円 |
| 買取 | 414万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円38.15m²の部屋
〜6.8万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二瀬マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二瀬マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.15m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
二瀬マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 二瀬マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町100 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立岩塚小学校
【周辺】名古屋市立御田中学校
【周辺】同朋学園同朋大学
【周辺】パレマルシェ中村別館文化体育スクール
【周辺】ファミリーマート 岩塚本通三丁目店
【周辺】名古屋第一赤十字病院
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ大万 | 959万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目9-1 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| 岩塚町スカイマンション | 1,138万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目8 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全101戸 |
| コーポ永楽 | 535万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町林高寺東66-4 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン中川 | 1,120万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目27-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ | 816万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目4 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイツ | 617万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町4丁目63 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| キトウ豊寿 | 505万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目44 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第5協和ハイツ | 736万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目59-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンコーポ豊国 | 869万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目13 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三和ハイツ | 859万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目255 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ宮コーポラス | 794万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町4丁目49 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ希望 | 758万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスオークラ | 949万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2608 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンハイム | 1,010万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市中村区横前町500 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンコーポ | 557万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目40-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール八田 | 777万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町10 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| 八田ニューハイツ | 849万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2902 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 丸万コーポ | 910万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町602 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャスモマンション | 659万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目120 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸万ハイツ | 632万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2404 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル豊国 | 1,154万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目87 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| 栄マンション | 598万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町6丁目36 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2丸万コーポ | 838万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区万町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 尾先ハイツ | 561万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目8 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポニュー中川 | 873万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目323 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| I,sNo.7 | 1,608万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町4 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーこがね | 564万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目22 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西村ハイツ | 611万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目30 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| 奥村マンション | 661万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目141-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション.中村 | 1,160万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目50 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全29戸 |
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