価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
441 万円 17m²の部屋
〜600 万円 17m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
441万円17m²の部屋26万円 / m²
〜600万円17m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 441万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.11万円17m²の部屋
〜3.49万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンコア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンコア2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目58 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ミニストップまで130m」
【周辺】病院「名古屋第一赤十字病院まで230m」
【周辺】スーパー「ピアゴまで680m」
【周辺】
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局まで490m」
【周辺】幼稚園、保育園「清正幼稚園まで110m」
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノアーズアーク中村 | 459万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町4丁目8-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| ハイマァト | 1,125万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目84 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス上ノ宮 | 846万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町2丁目30-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| 中村パークビル2 | 536万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ円山 | 685万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目39-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーズンコート本陣駅前 | 626万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目41-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| エスポア日吉 | 1,587万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町9 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全22戸 |
| ルシア福船 | 654万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第12プロスパー中村 | 653万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目99 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスポア寿 | 1,622万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町33 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全19戸 |
| 三喜マンション | 523万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町21-9 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズソブエ | 530万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目24 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレアール名古屋本陣 | 469万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町21-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンロイヤル | 805万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジョイナス本陣 | 547万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン静 | 691万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| P&Pハイム | 1,217万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目36 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ウッディ中村公園 | 1,145万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| アビタシオン中村 | 1,087万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目87 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 金森ハイツ | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目35 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| I'sNo.6 | 766万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| フジハイツ | 1,356万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-30 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・ピボット中村公園 | 1,587万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目81 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 円山ハイツ | 616万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア中島 | 1,877万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目70-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| セントラルハイツ2 | 539万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディ太閤 | 779万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目41 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション大輝 | 577万円 〜 791万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町4丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォトリエモリ | 599万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目24 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| エコーハイムK | 560万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目37 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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