価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目95
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,456 万円 58.6m²の部屋
〜2,041 万円 62.16m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,456万円58.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,041万円62.16m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.4万円58.6m²の部屋
〜8.83万円62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスプラネード3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスプラネード3 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目95 |
交通 |
|
【外観】デザイン性あふれた外観です。
【外観】
【駐車場】敷地内平面駐車場(屋根付)
【周辺】ドラッグストア 「V ドラックまで180m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで400m」
【周辺】スーパー「アオキスーパー中村店まで730m」
【周辺】幼稚園、保育園「とよとみ幼稚園まで510m」
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストヒル | 1,055万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目110-1 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイマァト | 1,137万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目84 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル | 797万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目18 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
アブニール鳥居西 | 543万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
カミヤビル2 | 611万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目19 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
サンシャイン宿跡 | 1,240万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町3丁目35 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
宝マンション中村公園西 | 1,527万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
アイリスITO | 687万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目27 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン山勝 | 1,757万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目17-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
コーポラス小出 | 1,520万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目7 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
エルプエンテ | 600万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目1-2 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフレシア | 592万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町2丁目23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
キャッスルミニ長筬 | 567万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目36-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
プラスパー森末 | 655万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目59-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
リッシュ・ラフォーレ | 548万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目60 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
フォーザック鳥居通 | 1,642万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目36 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
センチュリーハイツ本陣 | 1,732万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目12 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
アルペンローゼ | 582万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目48 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
プチマンション2 | 479万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目16 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
クレール・本陣 | 1,702万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目10 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
コーポみどり | 890万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ユーノ・ディア6 | 529万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町1丁目28 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
リヴィエール日比津 | 1,533万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アヴニール千成 | 1,335万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴァンテージ本陣 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾン・ド・オーブ | 609万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町17-2 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤル百番館 | 1,477万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目100 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
ヒサゴハイツ2 | 514万円 〜 636万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ヒサゴハイツ1 | 514万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
三鈴シティ | 1,659万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目7 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
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