価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目95
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,454 万円 58.6m²の部屋
〜2,083 万円 62.16m²の部屋
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エスプラネード3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,454万円58.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,083万円62.16m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円58.6m²の部屋
〜8.54万円62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスプラネード3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプラネード3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスプラネード3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスプラネード3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目95 |
| 交通 |
|
【外観】デザイン性あふれた外観です。
【外観】
【駐車場】敷地内平面駐車場（屋根付）
【周辺】ドラッグストア 「V ドラックまで180m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで400m」
【周辺】スーパー「アオキスーパー中村店まで730m」
【周辺】幼稚園、保育園「とよとみ幼稚園まで510m」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストヒル | 1,047万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目110-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイマァト | 1,125万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目84 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 805万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| アブニール鳥居西 | 529万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| カミヤビル2 | 597万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目19 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンシャイン宿跡 | 1,230万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町3丁目35 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| 宝マンション中村公園西 | 1,504万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目45-5 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| アイリスITO | 673万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目27 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン山勝 | 1,751万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目17-3 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全24戸 |
| コーポラス小出 | 1,532万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目7 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| エルプエンテ | 586万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目1-2 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラフレシア | 579万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町2丁目23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスルミニ長筬 | 555万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目36-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラスパー森末 | 648万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目59-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リッシュ・ラフォーレ | 540万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目60 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォーザック鳥居通 | 1,632万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目36 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリーハイツ本陣 | 945万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルペンローゼ | 568万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目48 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| プチマンション2 | 464万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレール・本陣 | 1,716万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目10 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| コーポみどり | 879万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーノ・ディア6 | 514万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町1丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴィエール日比津 | 1,548万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴニール千成 | 1,388万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァンテージ本陣 | 548万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・オーブ | 655万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町17-2 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル百番館 | 1,478万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目100 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヒサゴハイツ2 | 522万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヒサゴハイツ1 | 522万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三鈴シティ | 1,644万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目7 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
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