この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,152 万円 59.28m²の部屋
〜3,156 万円 64.28m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「地域密着型」の不動産会社です!
OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部(中村区・中川区・港区・あま市・大治町)を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください!
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,152万円59.28m²の部屋36万円 / m²
〜3,156万円64.28m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区則武本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区則武本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,274万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,128万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,152万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,013万円 | 93.6% |
このマンションと、名古屋市中村区則武本通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (59.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,152万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.57万円59.28m²の部屋
〜10.41万円64.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレインヒルズ則武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:7.57%、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレインヒルズ則武 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソンまで180m」
【周辺】その他「シマムラまで200m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラックストアまで230m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで280m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで170m」
【周辺】幼稚園、保育園「中京幼稚園まで460m」
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マルベリー本陣 | 2,357万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
カルム亀島 | 815万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
アヴェニール本陣 | 1,907万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-43 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
なかじまデェアーコート | 1,442万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボー亀島 | 2,728万円 〜 3,976万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
ラ・ベル・グリシン | 1,666万円 〜 7,256万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
第2メゾン1 | 878万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
フリージア | 1,928万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
エクセル栄生 | 613万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
サンパレス名駅 | 1,940万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 |
1995年10月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
メタモルフゥオー千原 | 859万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ドルフ亀島2 | 706万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目11-10 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
アベニュー本陣 | 731万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
グラン・シャリオ本陣 | 1,905万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
名駅アイリス弐番館 | 2,579万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
アベニュー・名駅 | 824万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ辨天 | 935万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
シェルコート則武 | 3,855万円 〜 8,225万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
三鈴ライフ | 1,458万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミール栄生 | 913万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
ユーハウス本陣 | 2,307万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
千成ソミュール日吉 | 1,376万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴァンテージ本陣 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
オーラム中島 | 2,191万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ名駅 | 980万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
シャトー本陣 | 2,299万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
アベニューC・S | 1,883万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
メゾン・ルミエール | 811万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
オーラム第2中島 | 2,462万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
キャッスル若宮 | 957万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
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