愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,146 万円 59.28m²の部屋
〜3,217 万円 64.28m²の部屋
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クレインヒルズ則武の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレインヒルズ則武の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
59.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
64.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,146万円59.28m²の部屋36万円 / m²
〜3,217万円64.28m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区則武本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区則武本通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,227万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,128万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,146万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,051万円 | 95.6％ |
このマンションと、名古屋市中村区則武本通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,146万円 (59.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,146万円 |
| 買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円59.28m²の部屋
〜10.4万円64.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレインヒルズ則武の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインヒルズ則武が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレインヒルズ則武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレインヒルズ則武 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで180m」
【周辺】その他「シマムラまで200m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラックストアまで230m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで280m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで170m」
【周辺】幼稚園、保育園「中京幼稚園まで460m」
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルベリー本陣 | 2,374万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルム亀島 | 800万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| アヴェニール本陣 | 1,917万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-43 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,467万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボー亀島 | 2,706万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,676万円 〜 7,525万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第2メゾン1 | 864万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリージア | 1,939万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| エクセル栄生 | 624万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパレス名駅 | 1,950万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全37戸 |
| メタモルフゥオー千原 | 947万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| ドルフ亀島2 | 692万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目11-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| アベニュー本陣 | 722万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,916万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 名駅アイリス弐番館 | 2,732万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| アベニュー・名駅 | 810万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ辨天 | 952万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| シェルコート則武 | 3,860万円 〜 8,235万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 三鈴ライフ | 1,462万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミール栄生 | 930万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユーハウス本陣 | 2,297万円 〜 3,230万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全23戸 |
| 千成ソミュール日吉 | 1,847万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴァンテージ本陣 | 548万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| オーラム中島 | 2,246万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティライフ名駅 | 1,036万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャトー本陣 | 2,289万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| アベニューC・S | 1,921万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全31戸 |
| メゾン・ルミエール | 877万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| オーラム第2中島 | 2,512万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| キャッスル若宮 | 1,030万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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