価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区則武1丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
819 万円 41.1m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
819万円41.1m²の部屋20万円 / m²
〜1,110万円41.1m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.44万円41.1m²の部屋
〜6.1万円41.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ則武の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ則武が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ則武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ則武 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目20-11 |
| 交通 |
|
【外観】名古屋駅徒歩圏内の買い物便利な立地です。
【周辺】中京幼稚園
【周辺】市立ほのか小学校
【周辺】市立笈瀬中学校
【周辺】ミニストップ
【周辺】則武本通郵便局
| 築年月（築年数） | 1976年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ | 928万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目8-5 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレアパレス | 659万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン則武 | 852万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目37 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全25戸 |
| 二村マンション | 994万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町10-23 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 亀島サンダイマンション | 975万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町8-61 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| ニューコーポ太閤北館 | 1,212万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目62 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 太閤コーポ | 829万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション.中村 | 1,160万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目50 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全29戸 |
| 三鈴ノール | 877万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-17 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 石田ハイツ | 840万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝柳橋ハイツ | 721万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目15-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全4戸 |
| ライフステージ新道 | 993万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目4-21 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第2コーポ千代 | 703万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 京田レジデンス | 577万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目37 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイコーポ名エン | 751万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-31 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 百船マンション | 1,006万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-10 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライフ城南 | 941万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目3-2 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全30戸 |
| ハイツサンライズ | 1,584万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上14階 / 全86戸 |
| フォアール名駅 | 276万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ千成 | 620万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通4丁目19-1 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 上更マンション | 435万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目36-7 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ豊国 | 869万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目13 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ | 557万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目40-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスマンションプレジデント浄心 | 629万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-13 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャトー白川 | 1,578万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-28 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全45戸 |
| 第5協和ハイツ | 736万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目59-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| Kハイツ | 617万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町4丁目63 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ希望 | 758万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| Uコーポ豊国 | 768万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全16戸 |
| キャスモマンション | 659万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目120 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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