愛知県名古屋市中村区並木2丁目349
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,284 万円 32.52m²の部屋
〜1,670 万円 32.52m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】コンビニ「ローソンまで160m」
3/8
【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン 八田店まで160m」
4/8
【周辺】飲食店「ダフネ珈琲館 烏森店まで320m」
5/8
【周辺】病院「うえだ皮膚科内科 八田院まで340m」
6/8
【周辺】飲食店「ＰＩＣＣＡＳＯまで610m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「御田保育園まで1700m」
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1,284万円 （39万円 / m²） 32.52m²の部屋
〜1,670万円 （51万円 / m²） 32.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区並木)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,940万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,834万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,654万円 | 85.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,474万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,284万円 |
| 3年後(築20年) | 94.5％ | 1,214万円 |
| 8年後(築25年) | 85.3％ | 1,095万円 |
| 13年後(築30年) | 76.0％ | 976万円 |
このマンションと、名古屋市中村区並木の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (32.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
ChelseaHatta周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.61%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：5.97% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 32.52m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 32.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ChelseaHattaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにChelseaHattaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.52m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート八田 | 2,898万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,028万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| クイーンズスクエア | 1,324万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| willDo高畑 | 846万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| カールス高畑 | 2,412万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全50戸 |
| ViaFerix | 725万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 2,660万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全105戸 |
| シェソワ野上 | 1,390万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| IWATSUKARISE | 950万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| プログレッソ岩塚 | 852万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| カーサピーノ | 2,654万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全20戸 |
| ユグドラシル | 1,008万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| モアグレース荒子 | 2,182万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| PlatinumN | 955万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,752万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| シエルクレイル | 1,607万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンリットパインニードル | 1,967万円 〜 3,710万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーキッドビアンカ | 1,319万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ岩塚 | 2,710万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| グラシアアネックス | 2,036万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア | 2,031万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスト荒子 | 1,045万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシティ名西通 | 1,644万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティハウス高畑 | 2,238万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| フレスト中川四女子 | 2,158万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 2,867万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全139戸 |
| LANATURE | 889万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目11-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルマン砂田 | 1,513万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベーク101 | 1,543万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,008万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年5月に完成したChelseaHattaは、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。地上6階建てで、所在地は愛知県名古屋市中村区並木となっています。交通に関しては、名古屋市営東山線の八田駅および近鉄名古屋線の近鉄八田駅から、徒歩およそ1分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ChelseaHatta |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区並木2丁目349
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
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14/15
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15/15| 築年月（築年数） | 2009年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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