愛知県名古屋市中村区並木2丁目332
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,516 万円 88.28m²の部屋
〜4,455 万円 88.28m²の部屋
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【外観】ローレルコート八田の外観（南東側から）
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐輪場
3/12
【周辺】ヤマナカ(八田フランテ館)の外観
4/12
【周辺】フィール(アイアイプラザ)の外観
5/12
【周辺】EQVo!（エクボ）(岩塚店)の外観
6/12
【周辺】アオキスーパー(烏森店)の外観
7/12
【周辺】高畑公園の外観
8/12
【周辺】中川区役所の外観
9/12![【周辺】御田中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/6b3b5bf234cce2a54f337cc106c1c2f3.jpg)
【周辺】御田中学校[公立]の外観
10/12![【周辺】岩塚小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/8fca7012c0b56de8b7b5e23597463c52.jpg)
【周辺】岩塚小学校[公立]の外観
11/12
【周辺】荒子観音寺の外観
12/12ローレルコート八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート八田の売却に役立つ情報をチェック！
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3,516万円 （40万円 / m²） 88.28m²の部屋
〜4,455万円 （50万円 / m²） 88.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区並木)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,551万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,217万円 | 92.7％ |
| 築25年(9年後) | 3,795万円 | 83.4％ |
| 築30年(14年後) | 3,373万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,516万円 |
| 4年後(築20年) | 92.7％ | 3,258万円 |
| 9年後(築25年) | 83.4％ | 2,932万円 |
| 14年後(築30年) | 74.1％ | 2,606万円 |
このマンションと、名古屋市中村区並木の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,516万円 (88.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
ローレルコート八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,516万円 |
| 買取 | 2,110万円 〜 2,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.31万円 / 月 88.28m²の部屋
〜
18.56万円 / 月 88.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 88.28m² | 2LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ChelseaHatta | 1,320万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミーノ | 1,855万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 2,893万円 〜 3,641万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全105戸 |
| willDo高畑 | 853万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| シェソワ野上 | 1,662万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ViaFerix | 845万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| カールス高畑 | 2,392万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全50戸 |
| クイーンズスクエア | 1,507万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| IWATSUKATERRACE | 1,111万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,734万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| IWATSUKARISE | 1,091万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース荒子 | 2,274万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町28 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| カーサピーノ | 2,712万円 〜 3,938万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| メイツ岩塚 | 2,827万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| オーキッドビアンカ | 1,512万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルクレイル | 1,774万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンリットパインニードル | 2,008万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,105万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| グラシアアネックス | 2,074万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア | 2,068万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス高畑 | 2,302万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,011万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全139戸 |
| サンシティ名西通 | 1,677万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| フレスト中川四女子 | 2,002万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| シャルマン砂田 | 1,505万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,156万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドミールT.M | 1,401万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鳥居西アベニュー | 798万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイツ太平通 | 2,027万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| アブニール広田 | 1,049万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
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愛知県名古屋市中村区並木が所在地にあたるローレルコート八田は、2010年1月に完工しました。最寄駅としては、名古屋市営東山線やJR関西本線が発着する矢田駅が挙げられ、歩いて約3分でアクセスできます。また、当マンションは地上15階建てで、建物構造は火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。
| マンション名称 | ローレルコート八田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区並木2丁目332
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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