ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区ローレルコート八田

ローレルコート八田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区並木2丁目332

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,548 万円 88.28m²の部屋

4,422 万円 88.28m²の部屋

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  • 【外観】ローレルコート八田の外観(南東側から)

    【外観】ローレルコート八田の外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】ヤマナカ(八田フランテ館)の外観

    【周辺】ヤマナカ(八田フランテ館)の外観

    4/12
  • 【周辺】フィール(アイアイプラザ)の外観

    【周辺】フィール(アイアイプラザ)の外観

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  • 【周辺】EQVo!(エクボ)(岩塚店)の外観

    【周辺】EQVo!(エクボ)(岩塚店)の外観

    6/12
  • 【周辺】アオキスーパー(烏森店)の外観

    【周辺】アオキスーパー(烏森店)の外観

    7/12
  • 【周辺】高畑公園の外観

    【周辺】高畑公園の外観

    8/12
  • 【周辺】中川区役所の外観

    【周辺】中川区役所の外観

    9/12
  • 【周辺】御田中学校[公立]の外観

    【周辺】御田中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】岩塚小学校[公立]の外観

    【周辺】岩塚小学校[公立]の外観

    11/12
  • 【周辺】荒子観音寺の外観

    【周辺】荒子観音寺の外観

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ローレルコート八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート八田は売ったらいくら?参考査定価格

3,548万円 (40万円 / m²) 88.28m²の部屋

4,422万円 (50万円 / m²) 88.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区並木)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中村区並木のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 4,589万円 100%
築20年(4年後) 4,254万円 92.7%
築25年(9年後) 3,832万円 83.5%
築30年(14年後) 3,410万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(88.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,548万円
4年後(築20年) 92.7% 3,290万円
9年後(築25年) 83.5% 2,963万円
14年後(築30年) 74.3% 2,637万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区並木の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,548万円 (88.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 46万円 / m²

ローレルコート八田周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、 2年前→1年前:5.29%、 1年前→今年:1.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 88.00m² 3LDK / 13階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,548万円
買取 2,129万円 〜 2,839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート八田は貸したらいくら?参考賃料

16.26万円 / 月 88.28m²の部屋

18.51万円 / 月 88.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルコート八田の賃料掲載履歴(1件)

ローレルコート八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 88.28m² 2LDK / 15階 2020年2月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ChelseaHatta 1,311万円 〜 1,730万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全15戸
ルミーノ 1,845万円 〜 2,507万円 愛知県名古屋市中川区八田町1718 2011年6月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
T'sSQUARE 2,233万円 〜 2,936万円 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
ザ・パークハウス八田 2,913万円 〜 3,606万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 2011年4月(築15年)
地上7階 / 全105戸
willDo高畑 853万円 〜 1,198万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全54戸
シェソワ野上 1,669万円 〜 2,164万円 愛知県名古屋市中村区野上町 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ViaFerix 717万円 〜 1,136万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全24戸
カールス高畑 2,393万円 〜 3,944万円 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全50戸
クイーンズスクエア 1,313万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全14戸
IWATSUKATERRACE 981万円 〜 1,244万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全30戸
サンメゾン高畑ELDO 2,735万円 〜 3,604万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全24戸
IWATSUKARISE 931万円 〜 2,274万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
モアグレース荒子 2,282万円 〜 2,889万円 愛知県名古屋市中川区吉良町28 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全25戸
カーサピーノ 2,707万円 〜 3,890万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全20戸
メイツ岩塚 2,651万円 〜 3,329万円 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全37戸
オーキッドビアンカ 1,365万円 〜 1,777万円 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目248 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シエルクレイル 1,652万円 〜 2,166万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全21戸
サンリットパインニードル 2,006万円 〜 3,836万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マンダリンスクウェア 2,102万円 〜 3,044万円 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全14戸
グラシアアネックス 2,072万円 〜 2,727万円 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
グラシア 2,066万円 〜 2,704万円 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全9戸
シティハウス高畑 2,296万円 〜 2,881万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 2009年9月(築16年)
地上15階 / 全1戸
シティコーポ荒子弐番館 3,073万円 〜 4,058万円 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上10階 / 全139戸
サンシティ名西通 1,673万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全14戸
フレスト中川四女子 2,015万円 〜 2,872万円 愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全36戸
シャルマン砂田 1,512万円 〜 2,039万円 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
BigArrows宮脇 1,039万円 〜 1,344万円 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ドミールT.M 1,258万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1丁目13 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
鳥居西アベニュー 800万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全11戸
メイツ太平通 2,038万円 〜 3,189万円 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルコート八田の売却に強い不動産会社 13社

ローレルコート八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート八田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
15.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社HI’s
物件から
132.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルコート八田の物件概要

ローレルコート八田の建物、周辺について

愛知県名古屋市中村区並木が所在地にあたるローレルコート八田は、2010年1月に完工しました。最寄駅としては、名古屋市営東山線やJR関西本線が発着する矢田駅が挙げられ、歩いて約3分でアクセスできます。また、当マンションは地上15階建てで、建物構造は火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。

マンション名称 ローレルコート八田
所在地 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2009年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ローレルコート八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルコート八田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルコート八田の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルコート八田の売り時ですか?
ローレルコート八田がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で18.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:1.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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