価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目57-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,609 万円 61.82m²の部屋
〜2,749 万円 85.26m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス長戸井町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
84.61m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,609万円61.82m²の部屋26万円 / m²
〜2,749万円85.26m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長戸井町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 84.61m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,499万円 | 84.61m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,599万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,699万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,890万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,699万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,799万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 1,890万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 1,980万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 85.26m² | 4LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,280万円 | 61.82m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 1,390万円 | 61.82m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 1,390万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 1,490万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.94万円61.82m²の部屋
〜14.91万円85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス長戸井町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長戸井町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス長戸井町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス長戸井町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目57-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浅井第3マンション | 1,070万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通6丁目14 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ黄金 | 1,083万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目20 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 畑江ロイヤルハイツ | 536万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第2シャトーこがね | 868万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目13 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| エーデルハイムあいち | 1,015万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町20-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| コガネTコーポ | 522万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目29 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランツ畑江 | 773万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンセール白子町 | 517万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宝黄金ハイツ | 1,400万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町20-11 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全44戸 |
| サニーサイド名駅 | 422万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町14-22 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール烏森 | 329万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンションエトワール1 | 1,261万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通1丁目23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ナビハイツ名西 | 1,420万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライトプラザ岩塚 | 1,561万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン岡田かすもり | 1,283万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスト太閤 | 476万円 〜 603万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目6-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロアール城主 | 508万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町3丁目13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 丸美ロイヤル岩塚 | 1,624万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| ハイマンションノムラ | 433万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目28 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| 1897WATSON | 658万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目5-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラキャッスルT&M | 672万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイムミユキ | 1,581万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目7-70 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルハウス | 730万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目7-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 金森ハイツ | 454万円 〜 605万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目35 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディ太閤 | 653万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目41 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| サン・ビレッヂ中村 | 963万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボー横堀 | 1,355万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| 宝竹橋ハイツ | 1,405万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町25-22 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・ハウス岩塚 | 390万円 〜 481万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルフレックスプラザ | 534万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目121 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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