ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区リヴィエール黄金

リヴィエール黄金はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,328 万円 40.72m²の部屋

1,690 万円 40.72m²の部屋

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1分

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リヴィエール黄金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リヴィエール黄金の売却に強い不動産会社 6社

リヴィエール黄金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエール黄金から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
7.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リヴィエール黄金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

リヴィエール黄金3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

40.72m² 1DK
1階

リヴィエール黄金1階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

40.72m² 1DK

リヴィエール黄金は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,328万円40.72m²の部屋33万円 / m²

1,690万円40.72m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区長戸井町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区長戸井町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,465万円 100%
築25年(2年後) 1,406万円 96.0%
築30年(7年後) 1,255万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,328万円 100%
2年後(築25年) 1,275万円 96.0%
7年後(築30年) 1,138万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区長戸井町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (40.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴィエール黄金は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.26万円40.72m²の部屋

7.14万円40.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴィエール黄金の賃料掲載履歴(94件)

リヴィエール黄金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール黄金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 5階 2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 5階 2022年9月〜2023年8月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 4階 2022年6月〜2022年12月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2022年11月
5.6万円 / 月 40.00m² 1DK / 5階 2022年11月
5.5万円 / 月 40.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月 40.00m² 1DK / 1階 2022年2月〜2022年5月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2021年10月〜2022年3月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
5.5万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2021年3月〜2021年6月
5.6万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2021年5月〜2021年6月
5.5万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2020年11月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2020年9月〜2020年10月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2020年4月〜2020年8月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2020年3月〜2020年7月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2020年2月〜2020年4月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2019年9月〜2019年11月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2019年5月〜2019年9月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年8月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2019年3月〜2019年6月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2019年3月〜2019年4月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2018年7月〜2019年1月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2018年7月〜2019年1月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2018年8月〜2019年1月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2018年8月〜2019年1月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2018年10月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2018年5月〜2018年9月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年7月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年7月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2018年3月〜2018年6月
5.9万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2018年4月〜2018年6月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2017年12月〜2018年3月
5.7万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2017年2月〜2017年5月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2017年1月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2017年1月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2015年8月〜2016年8月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2015年9月〜2016年8月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2016年2月〜2016年8月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2016年3月〜2016年8月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2016年4月〜2016年7月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2015年12月〜2016年1月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2015年9月〜2015年10月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2015年9月〜2015年10月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年7月
5.8万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2015年6月〜2015年7月
5.9万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2015年2月〜2015年5月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2015年2月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年10月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2014年4月〜2014年6月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2014年6月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2014年3月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2014年3月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2013年7月〜2014年1月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2013年7月〜2013年9月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2012年12月〜2013年4月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2013年1月〜2013年4月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2013年4月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2013年4月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2012年12月〜2013年3月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2012年11月〜2012年12月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2011年10月〜2012年9月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2012年4月〜2012年6月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2011年11月〜2012年4月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2011年11月〜2012年4月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2011年11月〜2012年3月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2011年3月〜2011年10月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2011年3月〜2011年10月
6.2万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2011年3月〜2011年10月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2011年5月〜2011年9月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2011年4月〜2011年7月
6.6万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2011年3月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2011年2月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2010年10月〜2010年11月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2010年11月
6万円 / 月 40.72m² 1DK / 1階 2010年5月
6.1万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2009年9月〜2009年11月
6.6万円 / 月 40.72m² 1DK / 5階 2009年9月〜2009年10月
6.3万円 / 月 40.72m² 1DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
6.4万円 / 月 40.72m² 1DK / 2階 2009年5月〜2009年8月
6.5万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2009年1月〜2009年2月
6.5万円 / 月 40.72m² 1DK / 3階 2009年1月

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴィエール黄金周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエール黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:0.47%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リヴィエール黄金
所在地 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32
交通
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

リヴィエール黄金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Ceres黄金 966万円 〜 2,364万円 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全12戸
キャッスル4 804万円 〜 1,017万円 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アピエ黄金 1,510万円 〜 1,933万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全18戸
プライムガーデン 1,415万円 〜 1,789万円 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
プロビデンス権現通 809万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全8戸
ファミリアーレこがね 2,110万円 〜 2,837万円 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 2003年12月(築21年)
地上13階 / 全35戸
グローバハウス 986万円 〜 1,291万円 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
サン・レージュ 1,854万円 〜 2,347万円 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グローバル畑江 1,506万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全44戸
プルミエ千成 777万円 〜 951万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
宝マンション名古屋駅南 2,750万円 〜 4,085万円 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 2002年7月(築23年)
地上11階 / 全25戸
サニーコート月島 737万円 〜 1,000万円 愛知県名古屋市中川区月島町13-16 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
宝マンション岩塚第3 1,837万円 〜 2,540万円 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全46戸
サンシティ畑江通 870万円 〜 3,043万円 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全38戸
モンルポ・ヤノネ 1,284万円 〜 2,429万円 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全19戸
エスパシオ 1,258万円 〜 1,939万円 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全10戸
クレセール・サン 1,142万円 〜 1,433万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全35戸
ヤマトマンション澄池 703万円 〜 891万円 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全15戸
グランディール名駅 871万円 〜 1,079万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全32戸
シェソワパート3 782万円 〜 988万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロッククリスタル 858万円 〜 1,055万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ルミエール 757万円 〜 1,530万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全24戸
スクエアー太閤 1,089万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全31戸
SOAR 1,576万円 〜 3,259万円 愛知県名古屋市中川区前並町10 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ジェネラス太閤通 2,485万円 〜 3,708万円 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全33戸
ウィル則武 1,385万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
SOAR2 1,811万円 〜 2,437万円 愛知県名古屋市中川区前並町11 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全13戸
プロスパー笹島 655万円 〜 894万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ザ・ロイヤルトップ名駅西 1,033万円 〜 1,354万円 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全40戸
アヴリル 803万円 〜 1,016万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全15戸

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愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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