愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,328 万円 40.72m²の部屋
〜1,778 万円 40.72m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,328万円 （33万円 / m²） 40.72m²の部屋
〜1,778万円 （44万円 / m²） 40.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区長戸井町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,456万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,397万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,243万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,328万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,274万円 |
| 7年後(築30年) | 85.4％ | 1,134万円 |
このマンションと、名古屋市中村区長戸井町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (40.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
リヴィエール黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 40.72m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 40.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール黄金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール黄金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 1階 | 2010年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.72m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ceres黄金 | 966万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全12戸 |
| キャッスル4 | 805万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アピエ黄金 | 1,504万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| プライムガーデン | 1,409万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロビデンス権現通 | 808万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,120万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| グローバハウス | 986万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・レージュ | 1,841万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル畑江 | 1,501万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全44戸 |
| 現代ハウス黄金 | 975万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目11 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全61戸 |
| プルミエ千成 | 957万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション名古屋駅南 | 2,681万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全25戸 |
| サニーコート月島 | 715万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町13-16 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション岩塚第3 | 1,793万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| サンシティ畑江通 | 865万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| モンルポ・ヤノネ | 1,272万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスパシオ | 1,505万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全10戸 |
| クレセール・サン | 1,306万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 700万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランディール名駅 | 1,030万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| シェソワパート3 | 777万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッククリスタル | 1,017万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルミエール | 738万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| スクエアー太閤 | 1,090万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| SOAR | 1,525万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジェネラス太閤通 | 2,469万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| ウィル則武 | 1,622万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SOAR2 | 1,753万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロスパー笹島 | 636万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザ・ロイヤルトップ名駅西 | 1,232万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール日比津 | 1,539万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
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三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール黄金 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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