この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 24.56m²の部屋
〜2,050 万円 38.92m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
さくら館本陣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.56m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
34.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円24.56m²の部屋39万円 / m²
〜2,050万円38.92m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区鳥居通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区鳥居通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 845万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 828万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 741万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 964万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 945万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 846万円 | 87.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区鳥居通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
964万円 (24.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円24.56m²の部屋
〜8万円38.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくら館本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくら館本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.50m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.50m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.99m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
さくら館本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さくら館本陣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立豊臣小学校
【周辺】名古屋市立笈瀬中学校
【周辺】ヤマナカ 則武店
【周辺】ローソン 本陣駅前店
【周辺】名古屋第一赤十字病院
【周辺】名古屋市立ほのか小学校
【周辺】名古屋市立日比津中学校
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール本陣 | 924万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレイスメゾン本陣 | 875万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目3 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| シャルマン上ノ宮 | 1,103万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目51 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパティーク松原 | 912万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリス・本陣 | 1,306万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス高道 | 1,513万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-30 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,146万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,251万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| レージュ松原 | 903万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| パーラムKY | 1,018万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソレイユ本陣 | 1,273万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,698万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| パールハイツ | 792万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| オベリスク寿 | 2,349万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町20 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラ・グラシューズ | 692万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソル・レバンテ | 1,985万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,349万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| エスポア栄生 | 2,475万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンハイツ井深 | 905万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ボヌール本陣 | 925万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ塩池 | 751万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はあとTWO2002 | 827万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目17 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,087万円 〜 6,303万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスポワール亀島 | 977万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ高峯 | 719万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンリーフ | 988万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| キオーラ | 1,005万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,772万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| センチュリーハイツ塩池 | 1,213万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-28 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| マ・メゾン・リヴェール | 1,013万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町4丁目101 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
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