ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区クイーンズスクエア

クイーンズスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,211 万円 40.5m²の部屋

1,516 万円 40.5m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クイーンズスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クイーンズスクエアの売却に強い不動産会社 11社

クイーンズスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クイーンズスクエアから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社GreenCompass
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-31
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩5分

お客様の立場になって考え、伴走します。

Green Compass はお客様にとっての「灯り」、道しるべでありたいと願っています。これからの「人生100年時代」の到来に向けて、皆様の大切な資産を護り、活かすお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 善弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025343号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
5.8
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クイーンズスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,211万円40.5m²の部屋30万円 / m²

1,516万円40.5m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区豊国通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区豊国通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 2,201万円 100%
築20年(3年後) 2,082万円 94.6%
築25年(8年後) 1,879万円 85.4%
築30年(13年後) 1,677万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,211万円 100%
3年後(築20年) 1,145万円 94.6%
8年後(築25年) 1,034万円 85.4%
13年後(築30年) 922万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区豊国通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,211万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,211万円
買取 727万円 〜 969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クイーンズスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.92万円40.5m²の部屋

8.74万円40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クイーンズスクエアの賃料掲載履歴(6件)

クイーンズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年9月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
7.9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
7.8万円 / 月 40.50m² 1LDK / 6階 2019年9月〜2020年4月
7.8万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月

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クイーンズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

クイーンズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:0.47%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

クイーンズスクエアの建物、周辺について

クイーンズスクエアは、耐火性や耐震性に優れたRC造りを採用した地上8階建てのマンションです。愛知県名古屋市中村区豊国通が所在地にあたり、同マンションは2008年5月に建てられました。最寄駅として名古屋市営東山線・岩塚駅が挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスできます。また、同線・八田駅からも徒歩およそ9分でアクセス可能となっています。

マンション名称 クイーンズスクエア
所在地 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩2分。 130m

    【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩2分。 130m

  • 【周辺】パレマルシェ中村店 徒歩14分。 1060m

    【周辺】パレマルシェ中村店 徒歩14分。 1060m

  • 【周辺】ファミリーマート岩塚駅前店 徒歩3分。 190m

    【周辺】ファミリーマート岩塚駅前店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ岩塚駅店 徒歩3分。 210m

    【周辺】デイリーヤマザキ岩塚駅店 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】スギ薬局岩塚店 徒歩1分。 60m

    【周辺】スギ薬局岩塚店 徒歩1分。 60m

  • 【周辺】B&Dドラッグストア岩塚店 徒歩2分。 130m

    【周辺】B&Dドラッグストア岩塚店 徒歩2分。 130m

築年月(築年数) 2008年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クイーンズスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルピジョン岩塚 1,138万円 〜 1,455万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
M'SHouse1 780万円 〜 1,040万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
エトワール烏森 795万円 〜 987万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
IWATSUKARISE 871万円 〜 2,080万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
PlatinumN 877万円 〜 1,090万円 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アベニール岩塚 666万円 〜 824万円 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
プログレッソ岩塚 781万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全35戸
T'sSQUARE 2,254万円 〜 2,846万円 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全10戸
ChelseaHatta 1,323万円 〜 1,676万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全15戸
ユニーブル岩塚 2,163万円 〜 2,786万円 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
メイツ岩塚 2,637万円 〜 3,221万円 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ViaFerix 662万円 〜 1,027万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ローレルコート八田 3,543万円 〜 4,374万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 2009年12月(築15年)
地上15階 / 全56戸
ルミネス八田 1,240万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市中川区万町2409 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全7戸
アビタシオン並木 853万円 〜 1,142万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
アプレシオ八田 1,070万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
サンシティ名西通 1,692万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全14戸
カーサ・ルピナス 1,058万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全11戸
リーデンススクエア八田 2,426万円 〜 3,529万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全137戸
Marche 909万円 〜 1,205万円 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ清寿 1,175万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランザ八田 2,303万円 〜 3,319万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全54戸
サンリットパインニードル 2,034万円 〜 3,741万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
TORONTO中村公園 1,111万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アンジュ・パティオ中村公園 2,344万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全8戸
シュティーク八社 1,601万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
シェソワ野上 1,654万円 〜 2,126万円 愛知県名古屋市中村区野上町 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
シエルクレイル 1,786万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全21戸
カーサ太閤 1,476万円 〜 2,002万円 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全13戸
鳥居西アベニュー 811万円 〜 1,378万円 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クイーンズスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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クイーンズスクエアがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で9.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:0.47%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日