愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,729 万円 58.32m²の部屋
〜2,455 万円 58.32m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,729万円 （30万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜2,455万円 （42万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中村区豊国通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,575万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,514万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,729万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,688万円 |
このマンションと、名古屋市中村区豊国通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 43万円 / m² |
メゾン山勝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.15%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：-0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン山勝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン山勝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 11階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 9階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイリスITO | 664万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目27 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル富士 | 1,429万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目82 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アブニール鳥居西 | 521万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| アクシスコート | 1,199万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目24 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒサゴハイツ2 | 547万円 〜 683万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヒサゴハイツ1 | 547万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスポア中村公園 | 1,264万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| ヴィラ千成 | 535万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| アヴニール千成 | 1,368万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノバ中村公園 | 1,763万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目111 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャッスルミニ長筬 | 545万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目36-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミーユ中村 | 588万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目21 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート岩塚 | 1,179万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町418 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスプラネード3 | 1,431万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目95 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ草薙 | 618万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィローリ日ノ宮 | 1,314万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目133 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| アッサンブラージュ | 931万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンシティー稲上 | 534万円 〜 724万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目89 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステイツ中村 | 1,391万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 2,646万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| SKHouse | 681万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストハイツ岩塚 | 1,535万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目47 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラコスモス中村 | 2,035万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ル・マノワール藤江 | 546万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目25 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝マンション岩塚 | 1,805万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレース岩塚 | 483万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 宝マンション中村公園西 | 1,491万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目45-5 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| スターマンション | 569万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ畑江 | 522万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントボウノ | 1,703万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町6 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン山勝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】銀行「十六銀行まで300m」
5/10
【周辺】コンビニ「ショップ99まで390m」
6/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで290m」
7/10
【周辺】ショッピング施設「ダイソーまで420m」
8/10
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで610m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「中村保育園まで980m」
10/10| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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