愛知県名古屋市中村区千原町10-58
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,528 万円 36.49m²の部屋
〜3,081 万円 53.34m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,528万円 （42万円 / m²） 36.49m²の部屋
〜3,081万円 （58万円 / m²） 53.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区千原町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,693万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,662万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,499万円 | 88.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,336万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,528万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 1,500万円 |
| 6年後(築25年) | 88.5％ | 1,353万円 |
| 11年後(築30年) | 78.9％ | 1,206万円 |
このマンションと、名古屋市中村区千原町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,528万円 (36.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
アランフェス千原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：1.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 36.49m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 53.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アランフェス千原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアランフェス千原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ名駅北 | 2,687万円 〜 4,611万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| T'sDream千原 | 787万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| セレッソ | 1,100万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| CITYSPIREMeieki-Kita | 961万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-8 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| NBM則武 | 1,209万円 〜 5,284万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラニカイパーク | 1,336万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラベルヴィー | 1,140万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| プライムコート栄生 | 1,240万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカンシェル名駅 | 1,290万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-27 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウエストメゾンマルキーズ | 1,552万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| エテルナ本陣 | 1,709万円 〜 6,425万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| セントラルK's | 1,590万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリムヴェール | 1,194万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| SouthValley | 1,333万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| HF名駅北レジデンスWEST | 1,245万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-22 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全58戸 |
| HF名駅北レジデンスEAST | 1,311万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-28 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| メタモルフォー松西 | 800万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ栄生 | 1,064万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンi本陣 | 1,839万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス本陣 | 1,604万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| MG・名佳苑 | 1,696万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルデリーフ菊井 | 3,016万円 〜 5,188万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目17-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| モエリングストーン | 1,671万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目24-22 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| レージュ高道 | 1,417万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレットM・T | 1,413万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| Moderne | 1,272万円 〜 4,205万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルヘリテージ | 1,808万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツマルタカ2 | 1,073万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 996万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| ハーティ則武 | 1,140万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アランフェス千原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【エントランス】
5/12
【駐車場】
6/12
【周辺】ユニクロ中村本陣店 徒歩8分。 620m
7/12
【周辺】アミカ中村井深店 徒歩3分。 210m
8/12
【周辺】フィール栄生店 徒歩6分。 450m
9/12
【周辺】セブンイレブン名古屋井深町店 徒歩4分。 290m
10/12
【周辺】ファミリーマート亀島一丁目店 徒歩7分。 520m
11/12
【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩6分。 430m
12/12| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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