愛知県名古屋市中村区千原町10-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,712 万円 86.9m²の部屋
〜4,589 万円 113.35m²の部屋
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3/3ハートヒルズ名駅北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートヒルズ名駅北の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,712万円 （31万円 / m²） 86.9m²の部屋
〜4,589万円 （40万円 / m²） 113.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区千原町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,117万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,797万円 | 92.2％ |
| 築30年(9年後) | 3,393万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,712万円 |
| 4年後(築25年) | 92.2％ | 2,501万円 |
| 9年後(築30年) | 82.4％ | 2,235万円 |
このマンションと、名古屋市中村区千原町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (86.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
ハートヒルズ名駅北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ名駅北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 97.90m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,680万円 | 86.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,300万円 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3,200万円 | 99.65m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,712万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.13万円 / 月 86.9m²の部屋
〜
22.56万円 / 月 113.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートヒルズ名駅北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ名駅北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 100.17m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 100.17m² | 3LDK / 13階 | 2025年8月 |
| 23万円 / 月 | 100.17m² | 3LDK / 13階 | 2025年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 16万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 17万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 16万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 18万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 19万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 20万円 / 月 | 90.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 22万円 / 月 | 113.35m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 22.2万円 / 月 | 113.35m² | 4LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 22万円 / 月 | 113.35m² | 4LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 22万円 / 月 | 113.35m² | 4LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 22万円 / 月 | 113.35m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アランフェス千原 | 1,552万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| CITYSPIREMeieki-Kita | 978万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-8 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全64戸 |
| キオーラ | 998万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,338万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| NBM則武 | 1,242万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラニカイパーク | 1,359万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| マーベラス栄生 | 1,491万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルチェ大日 | 1,752万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムコート栄生 | 1,227万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 892万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル本陣 | 989万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,507万円 〜 3,468万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| スカイフラット名古屋 | 942万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| エテルナ本陣 | 1,761万円 〜 4,357万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| SouthValley | 1,374万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| コンフォール名駅 | 1,715万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| フレシオン | 1,658万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| HILLHOUSE-3 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| MG・名佳苑 | 1,685万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| モエリングストーン | 1,696万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目24-22 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシティ栄生 | 1,052万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| メタモルフォー松西 | 791万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティーク松原 | 938万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス本陣 | 1,652万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランデージ則武 | 1,385万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルネージュ | 882万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツマルタカ2 | 1,253万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイツ上更 | 802万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハーティ則武 | 1,133万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| レージュ高道 | 1,450万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートヒルズ名駅北 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区千原町10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3SLDK 7階
2/5
4LDK 8階
3/5
2SLDK 9階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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