価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,434 万円 70.22m²の部屋
〜1,967 万円 72.27m²の部屋
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,434万円70.22m²の部屋20万円 / m²
〜1,967万円72.27m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス高道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 72.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円70.22m²の部屋
〜8.97万円72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス高道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス高道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャス高道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャス高道 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフィールドK | 1,138万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目11-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| さくら館塩池 | 503万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目5-11 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンハウス3番館 | 873万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバービュー中村 | 1,115万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全67戸 |
| マンション大輝 | 577万円 〜 791万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町4丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド平野 | 474万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-6 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーズ本陣 | 1,258万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町12-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスト本陣 | 1,052万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジハイツ | 1,356万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-30 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール横井 | 661万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町4-14 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレアール名古屋本陣 | 469万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町21-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アネックスエリ | 627万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-28 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ円山 | 685万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目39-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー本陣 | 1,619万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町14-43 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーズンコート本陣駅前 | 626万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目41-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| 円山ハイツ | 616万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リエス上ノ宮 | 846万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町2丁目30-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| サン・ジャンデ東枇杷島 | 471万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ東枇杷島 | 521万円 〜 746万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パリーマンション2 | 511万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-22 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| ロイヤルシティきくや | 1,490万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目2-20 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| P&Pハイム | 1,217万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目36 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ミリアン千原ロイヤル | 505万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-31 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン水野 | 609万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランビア新川町 | 821万円 〜 1,166万円 | 愛知県清須市土器野642-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| アーバンコア2 | 441万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目58 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジェンド幸和 | 1,322万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| シーズンコート本陣通 | 1,029万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目89 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション亀島 | 492万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-23 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンハイツ大道 | 586万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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