愛知県名古屋市中村区高道町1丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,424 万円 40.34m²の部屋
〜1,922 万円 40.34m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレットM・Tの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40.34m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,424万円40.34m²の部屋35万円 / m²
〜1,922万円40.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区高道町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区高道町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,272万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,173万円 | 92.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,049万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,424万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,313万円 | 92.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,174万円 | 82.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区高道町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (40.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円40.34m²の部屋
〜7.23万円40.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレットM・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパレットM・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレットM・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレットM・T |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校名古屋市立 日比津中学校まで130ｍ
【周辺】小学校日比津小学校まで215ｍ
【周辺】スーパーコノミヤ 日比津店まで253ｍ
【周辺】ペットショップ名古屋ルーセントタワーまで1664ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 中村森田町店まで480ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ高道 | 1,427万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| クイーンシティ吉川2 | 1,458万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| カルチェ大日 | 1,765万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| EVERGREEN | 1,256万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| アライブ猪之越 | 1,222万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 679万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスパシオ本陣 | 1,135万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| フェリス・本陣 | 1,306万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマンロジェ | 1,556万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| マーベラス栄生 | 1,501万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| SouthValley | 1,338万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| エテルナ本陣 | 1,716万円 〜 6,463万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,349万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| キオーラ | 1,005万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 897万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プライムコート栄生 | 1,234万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルネージュ | 883万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ本陣 | 1,273万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル本陣 | 961万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパティーク松原 | 912万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルフアドン | 1,068万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アランフェス千原 | 1,532万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ボヌール本陣 | 925万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2,690万円 〜 4,616万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,146万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレシオン | 1,657万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク本陣 | 2,602万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,269万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシティ栄生 | 1,062万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ゼンハウス | 1,020万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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