価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区千成通5丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
538 万円 31.4m²の部屋
〜848 万円 40.5m²の部屋
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メゾン千成の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン千成の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格850万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
538万円31.4m²の部屋17万円 / m²
〜848万円40.5m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千成が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 899万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 999万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 550万円 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 550万円 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.15万円31.4m²の部屋
〜5.86万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン千成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.83m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.83m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.83m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 1階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン千成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン千成 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】メゾン千成
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千成西店まで89ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年8月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン烏森 | 741万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目1-2 |
1972年5月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン白子 | 534万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24 |
1970年6月（築55年） 地上6階 / 全22戸 |
| チサンビル名古屋 | 424万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中村区椿町1-3 |
1972年4月（築53年） 地上11階 / 全91戸 |
| 中郷東住宅1号棟 | 357万円 〜 499万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全72戸 |
| 中郷東住宅2号棟 | 354万円 〜 475万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1 |
1969年11月（築56年） 地上4階 / 全72戸 |
| 中郷東住宅3号棟 | 437万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目262-1 |
1969年11月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| 中郷西住宅4号棟 | 363万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1969年11月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| 中郷西住宅5号棟 | 374万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中郷西住宅6号棟 | 437万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 野立ハイツA棟 | 481万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全74戸 |
| 野立ハイツC棟 | 571万円 〜 831万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全24戸 |
| 野立ハイツB棟 | 428万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション前津 | 1,030万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5 |
1971年10月（築54年） 地上6階 / 全17戸 |
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