ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区フリージア

フリージア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区十王町6-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,886 万円 53m²の部屋

3,399 万円 70.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本陣通店まで136m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本陣通店まで136m

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フリージアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フリージアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 フリージア7階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

60.72m² 2LDK - 物件詳細

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フリージアは売ったらいくら?参考査定価格

1,886万円 (36万円 / m²) 53m²の部屋

3,399万円 (48万円 / m²) 70.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区十王町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中村区十王町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,981万円 100%
築30年(2年後) 3,806万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,886万円
2年後(築30年) 95.6% 1,803万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区十王町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,886万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 66万円 / m²

フリージア周辺の中古マンション価格推移情報

フリージア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:10.03%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,886万円
買取 1,132万円 〜 1,509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フリージアは貸したらいくら?参考賃料

7.26万円 / 月 53m²の部屋

10.51万円 / 月 70.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フリージアの賃料掲載履歴(14件)

フリージアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリージアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 60.72m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年10月
7.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
8万円 / 月 60.72m² 2LDK / 7階 2024年12月
9.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
7.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2022年12月
7.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年6月〜2022年8月
7.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年8月
7.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年8月
7.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
7.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
7.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年8月
7.6万円 / 月 60.72m² 2LDK / 6階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アベニュー本陣 735万円 〜 1,160万円 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全21戸
三鈴ライフ 1,416万円 〜 2,533万円 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ベル・グリシン 1,694万円 〜 7,436万円 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全26戸
シャトー本陣 2,311万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
グラン・シャリオ本陣 1,938万円 〜 2,612万円 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全12戸
ユーハウス本陣 2,423万円 〜 3,347万円 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全23戸
ヴァンテージ本陣 576万円 〜 790万円 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全45戸
マルベリー本陣 2,434万円 〜 3,259万円 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全30戸
マ・メゾン・プルミエ 762万円 〜 1,031万円 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全42戸
なかじまデェアーコート 1,441万円 〜 2,033万円 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
クレインヒルズ則武 2,124万円 〜 3,126万円 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全22戸
ル・マノワール藤江 563万円 〜 971万円 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目25 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全20戸
フジマンション 798万円 〜 1,619万円 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ソル・レバンテ 1,968万円 〜 2,666万円 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
カーサ塩池 738万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ井深 901万円 〜 1,202万円 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全30戸
フォンティーヌ日赤ステーション 2,675万円 〜 3,462万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全9戸
ステイツ中村 1,422万円 〜 2,012万円 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全7戸
ドミール栄生 915万円 〜 1,284万円 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全28戸
エクセル栄生 620万円 〜 870万円 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ヒルズ辨天 937万円 〜 1,300万円 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全21戸
ドミール・コトブキ 1,519万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
GKヴォーグコート 1,733万円 〜 2,418万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全15戸
メタモルフゥオー千原 931万円 〜 2,737万円 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全35戸
レインボー大門 1,207万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市中村区大門町22 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全24戸
メゾン・ルミエール 809万円 〜 1,010万円 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
マ・メゾン・リヴェール 1,027万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市中村区森末町4丁目101 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ラフィネ高峯 745万円 〜 2,706万円 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全23戸
カルム亀島 796万円 〜 1,203万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全61戸
キャッスル 754万円 〜 1,003万円 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目15 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フリージアの売却に強い不動産会社 13社

フリージアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フリージアから近い順に表示しています

株式会社リーチ
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目64-2 DICビル3F
  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分

買取希望の方のみ対応いたします

「できるだけ早く現金化したい」「空き家や不要になった物件を整理したい」「事故物件の売却」そのような方にぴったりのサービスです。
お客様の大切な不動産をスピーディーかつ誠実に買取いたします。

「少しでも高く売りたい」とじっくり時間をかけて販売をご希望の方は、仲介会社をご利用いただくのが安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者米虫 直哉
  • 免許番号愛知県知事(01)第025687号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩9分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
8.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
尾張屋不動産株式会社
物件から
24.0
  • 愛知県瀬戸市鐘場町134番地の1
  • 愛知環状鉄道 山口駅 3.8km

瀬戸市の不動産は是非当社に!

当社は愛知県瀬戸市を拠点に、建築・水道・リフォーム・リサイクルなど、住まいに関わる広範なサービスを展開してまいりました。
その総合的なノウハウを活かし、不動産売買事業を開始いたしました。地域の特性を熟知した上で、
売却からリフォーム、アフターフォローまで、お客様の要望に合わせた最適な提案をいたします

  • 代表者中西 司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025966号
株式会社HI’s
物件から
135.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
264.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フリージアの物件概要

マンション名称 フリージア
所在地
愛知県名古屋市中村区十王町6-12 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩12分(約943m)
  • 名古屋市営東山線 / 中村日赤駅 徒歩11分(約880m)
  • 名古屋市営東山線 / 本陣駅 徒歩4分(約320m)
  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩12分(約927m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フリージア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • フリージア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/10
  • フリージア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/10
  • フリージア2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • フリージア2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/10
  • フリージア2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/10
  • フリージア2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/10
  • フリージア2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/10
  • フリージア2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/10
  • フリージア3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月12日]

フリージアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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