価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区佐古前町14-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,619 万円 57.03m²の部屋
〜2,471 万円 64.5m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティー本陣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,619万円57.03m²の部屋28万円 / m²
〜2,471万円64.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円57.03m²の部屋
〜8.86万円64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティー本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティー本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.03m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.50m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.50m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
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アメニティー本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティー本陣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町14-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立ほのか小学校 525m
【周辺】名古屋市立日比津中学校 610m
【周辺】私立名城大学附属高校 1219m
【周辺】ファミリーマート本陣通店 255m
【周辺】名鉄病院 709m
【周辺】名古屋本陣郵便局 342m
【周辺】愛知銀行本陣支店 363m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 円山ハイツ | 616万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンモール横井 | 661万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町4-14 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| フジハイツ | 1,356万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-30 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーズ本陣 | 1,258万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町12-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| P&Pハイム | 1,217万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目36 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| レジェンド幸和 | 1,322万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| エスト本陣 | 1,052万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール名古屋本陣 | 469万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町21-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大日町ハイツ高村 | 382万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町17-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン水野 | 609万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-38 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミリアン千原ロイヤル | 500万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-31 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| シーズンコート本陣駅前 | 626万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目41-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| コーポ円山 | 685万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目39-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス名駅西 | 692万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-28 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラウムズ亀島 | 1,191万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-9 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全27戸 |
| アネックスエリ | 627万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-28 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイフル亀島 | 498万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目9-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポほんじん | 1,257万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目38 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポア中島 | 1,877万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目70-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| さくら館塩池 | 502万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目5-11 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| フィレンツェ名駅 | 527万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-82 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンハイツ大道 | 586万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティきくや | 1,491万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目2-20 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレシャス高道 | 1,434万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュージョイフル | 530万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-11 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースホリベ21 | 609万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目25-6 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| プチマンション日赤東 | 361万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目14 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポ・ルネッサンス | 395万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ノアーズアーク中村 | 459万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町4丁目8-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| メゾンごとう | 749万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目21-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
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