価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区佐古前町14-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,018 万円 65.5m²の部屋
〜2,739 万円 65.6m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,018万円65.5m²の部屋31万円 / m²
〜2,739万円65.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,018万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円65.5m²の部屋
〜9.69万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
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クレセント本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント本陣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町14-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アミカ中村井深店 371m
【周辺】ファミリーマート本陣通店 265m
【周辺】B＆Dドラッグストア則武店 392m
【周辺】名鉄病院 713m
【周辺】名古屋市中村区役所 1098m
【周辺】愛知銀行本陣支店 372m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドビル本陣 | 639万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町4-5 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| ジョイナス本陣 | 547万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ亀島 | 698万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-25 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 三喜マンション | 523万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町21-9 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| メタモルフゥオー中島 | 694万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町14-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| 三鈴シティ | 1,644万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目7 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロワ十王 | 1,671万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町14-16 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドゥール | 571万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-10 |
1993年6月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| ル=アーブル杉原 | 1,491万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレール・本陣 | 1,716万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目10 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション名駅西 | 630万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目24-20 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全50戸 |
| センチュリーハイツ本陣 | 945万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| リッシュ・ラフォーレ | 540万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目60 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラスパー森末 | 648万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目59-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンシティ栄生 | 711万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-16 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| フォーザック鳥居通 | 1,632万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目36 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォトリエモリ | 599万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目24 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユーノ・ディア6 | 514万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町1丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン寺島 | 631万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-29 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランソワールレインボー則武 | 706万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目15-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンパレス名駅 | 1,950万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全37戸 |
| 西穂高ハイツ | 1,068万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目30-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーポラス小出 | 1,532万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目7 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドルフ亀島1 | 664万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス中島 | 788万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目44 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| プチマンション2 | 464万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフル名古屋駅前 | 808万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目11-15 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 513万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全188戸 |
| エムズフォレスタ | 1,155万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目20-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 万豊ハイツ | 1,094万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目17-13 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
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