価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 36.7m²の部屋
〜1,455 万円 50.6m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円36.7m²の部屋24万円 / m²
〜1,455万円50.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円36.7m²の部屋
〜7.36万円50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2シャトーこがねの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2シャトーこがねが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.70m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.36m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.36m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.70m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / -階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.20m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2シャトーこがね周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2シャトーこがね |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立日吉小学校
【周辺】名古屋市立豊国中学校
【周辺】愛知県立松蔭高等学校
【周辺】業務スーパー 黄金店
【周辺】ファミリーマート 黄金通四丁目店
【周辺】医療法人衆済会増子記念病院
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ黄金 | 1,598万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目7 |
1986年6月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| シティコーポ黄金 | 1,081万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目20 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ千成 | 1,186万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目27 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション深川町 | 1,659万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目78 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| 浅井第3マンション | 1,091万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通6丁目14 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3シャトーこがね | 1,372万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目41 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全23戸 |
| ダイアパレス長戸井町 | 1,580万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目57-2 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| ナビハイツ名西 | 1,507万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハートインメイセイ | 396万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 畑江ロイヤルハイツ | 547万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロアール城主 | 635万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町3丁目13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイマンションノムラ | 524万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目28 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| エスト太閤 | 568万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目6-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライトプラザ岩塚 | 1,562万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 金森ハイツ | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目35 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エーデルハイムあいち | 1,030万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町20-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝黄金ハイツ | 1,398万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町20-11 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全44戸 |
| 丸美ロイヤル岩塚 | 1,632万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| メイプルハウス | 789万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目7-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝竹橋ハイツ | 1,678万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町25-22 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイムミユキ | 1,729万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目7-70 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンノーブル | 560万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町11-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニーサイド名駅 | 428万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町14-22 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルシア福船 | 654万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| 真栄マンション愛知町 | 1,180万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町29-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン岡田かすもり | 1,306万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション岩塚B棟 | 1,144万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全126戸 |
| 光立マンション | 1,083万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション岩塚A棟 | 1,303万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
| エスポア中島 | 1,877万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目70-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
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