愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,706 万円 70.66m²の部屋
〜4,026 万円 79.6m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー亀島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
70.66m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,706万円70.66m²の部屋38万円 / m²
〜4,026万円79.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区亀島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,977万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,845万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,706万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,586万円 | 95.6％ |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,706万円 (70.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー亀島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 79.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 3,580万円 | 79.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,680万円 | 79.60m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 2,890万円 | 79.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,910万円 | 79.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,706万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.71万円70.66m²の部屋
〜14.67万円79.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー亀島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー亀島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.66m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 78.60m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 14万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 14万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボー亀島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー亀島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】1997年(平成9年)11月 築 2階の物件で角部屋です
【外観】ペットと暮らしたい方におすすめペット可の物件です
【外観】おしゃれな雰囲気ですね
【外観】前道およそ4．5ｍあります
【外観】車の出し入れもしやすそうですね
【周辺】名古屋駅 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】地下鉄東山線「亀島駅」 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】名鉄名古屋駅 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】けやきの木保育園 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】ほのか小学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】笈瀬中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】Ｂ＆Ｄドラッグストア則武店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】名古屋亀島郵便局 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】猪飼病院 徒歩 約17分（約1300m）
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフ亀島2 | 692万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目11-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2メゾン1 | 864万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム亀島 | 800万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| 名駅アイリス弐番館 | 2,732万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレインヒルズ則武 | 2,146万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルウッド名駅 | 1,665万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目25-21 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| 中央マンション名駅 | 3,104万円 〜 4,039万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目18-4 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| マルベリー本陣 | 2,374万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| アベニュー・名駅 | 810万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルコート則武 | 3,860万円 〜 8,235万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティライフ名駅 | 1,036万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| 菊井町シティハウス | 2,825万円 〜 4,301万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目7-17 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンス鈴木 | 3,295万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-13 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全30戸 |
| グランドール名駅 | 1,020万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-18 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラキクイ | 1,194万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目4-16 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| オーラム中島 | 2,246万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアン名駅 | 1,195万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町5-22 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス・中京 | 907万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| メタモルフゥオー千原 | 947万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイス名駅 | 2,611万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全33戸 |
| エクセル栄生 | 624万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンバリエ | 1,211万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町35-10 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全81戸 |
| エスポアール若宮 | 1,183万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,467万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンラスター | 1,018万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール本陣 | 1,917万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-43 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| オーラム第2中島 | 2,512万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ソシアルセイワ名駅北 | 2,444万円 〜 5,032万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 2,499万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| レインボー那古野 | 2,458万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-9 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全56戸 |
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