価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区香取町1丁目46-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
454 万円 18.6m²の部屋
〜1,264 万円 36.45m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンメゾン穂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
454万円18.6m²の部屋24万円 / m²
〜1,264万円36.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 273万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4万円18.6m²の部屋
〜8.49万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 38.5万円 / 月 | 160.78m² | - / 1階 | 2020年6月 |
| 38.5万円 / 月 | 160.78m² | - / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 6階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンメゾン穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン穂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目46-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアオキスーパー 中村店まで206ｍ
【周辺】郵便局名古屋稲葉地郵便局まで546ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ中村 | 600万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目8 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| 宝中村公園ハイツ | 1,393万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| アビタシオン中村 | 1,087万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目87 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンやまひち | 463万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウッディ中村公園 | 1,145万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| TIマンション | 415万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| カサカメリア | 700万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン.パーク木村2 | 992万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン静 | 691万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシェル中町 | 1,419万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目26 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズソブエ | 530万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目24 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン木村 | 433万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目38-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランデ中村公園 | 315万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目121 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポR&K | 385万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントピア向島 | 308万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン草薙 | 1,277万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目95 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル渡辺 | 826万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目109 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイド草薙 | 847万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 八雲ハイツ | 926万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町4丁目110 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サキコーポレーション中村公園 | 421万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目24-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アニバーサリーE棟 | 787万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町2丁目2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| クレセントヒラ | 733万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサイワツカ | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| StudioRX中村公園 | 364万円 〜 568万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目59 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| RX岩塚 | 414万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目19 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村パークビル2 | 536万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ竹内 | 562万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町3丁目34 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヴィラ | 760万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目30 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| サイド慶 | 1,239万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目138 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岩塚A棟 | 1,303万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
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